随着经济水平的不断发展，人们对生活水平的要求也日益增高，不再只是单纯追求的有房子就行，周边配套、小区环境、房子楼层等因素也逐渐受到大家重视，楼层选得好不好对日常生活也是有影响的，出行、光照、湿度、透不透风等，这些都对自己和家人的居住的舒适度有一定的影响，所以不少人在买房的时候，楼层也就成为了一个重要的考虑因素。目前有一个比较饱受争议的法则就是“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”的说法，那么，这个说法到底靠不靠谱？
对此，小编专门与多位建筑学家探讨过此问题，也就有关的一些问题向他们请教。总体说来，他们认为这个说法不准确，而且实际上有些方面还言过其实了。各个楼层的利弊只是相对的，对某些人来说是缺点，但对另一些人可能就是优点。
先来分析顶楼
由于大家都不喜欢顶楼，顶楼的价格往往会比其它楼层低一些，而且开发商还会有各种优惠活动，或者赠送阁楼，但即便如此，顶楼为何还是遭到大家的“嫌弃”？
说到顶楼大家肯定首先就是觉得热，一到夏天就是从早晒到晚，感觉自己的加就像是一个烤炉；而且由于楼层较高，一到用水高峰期家里就可能用不上水，这对日常生活造成了极大的不便；到了夏天雨季，如果房子质量就差，顶楼的楼顶还可能渗水，大家对顶楼的印象也就更差了。但是如果开发商质量过关，顶楼做了隔热的话，很多人还是会选择顶楼的，觉得顶楼清净，没有楼上桌椅挪动和人走路的脚步声，而且顶楼光线好、视野开阔、私密性也很好，再加上有阁楼赠送，真的非常完美。
再来分析一楼
一楼出行完全不受电梯和人员多少的影响，非常适合家里有老人和小孩的家庭居住，而且通常室内都比较凉爽。但也有不好的地方，底楼蚊虫较多，夏天容易飞到室内，房屋长期处于昏暗的环境中，并且光照不是特别充足，离地面较近比较潮湿，居住舒适度大打折扣，而且若房子位于马路附近的话，晚上就会有些吵闹，不利于自己个家人的睡眠。
随着建筑技术的逐渐改善和人们生活水平的提高，顶楼与一楼的弊端也逐渐被解决，顶楼的热和渗水都不再是问题，空调现在基本上成为每家每户的必备电器；而一楼的潮湿问题，不少开发商都采用了架空层和车库分离，很大程度上的缓解了一楼的潮湿。从目前新建的小区来看，一楼带院子，顶楼带跃层，前者实现了都市人的田园梦，后者实现了一些人的别墅梦，由于其稀缺性，其价值往往相比其他楼层只高不低。
选不选择一楼和顶楼，大家都要根据实际情况来，有这方面需求还是可以买的，顶楼和一楼弊端虽然基本上都得到了改善，但并不是所有开发商改善了一楼和顶楼的弊端，所有大家买房的时候还是要自己亲自考察一下。
