塘西河公园现在是合肥滨湖区的地标性景观，位于庐州大道与洞庭湖路交口的佳源广场，紧邻塘西河公园，地铁1号线地铁口，地理位置可以说是得天独厚。
项目商业总建筑面积40万㎡，购物中心面积近14万㎡，公寓及写字楼21万㎡，香榭商业街3万㎡，地下停车场及配套3万㎡，规划为集合餐饮、娱乐、休闲、体验于一体的综合商业体。
都说商业的成功与地段有必然的联系，然而佳源广场自7月26日开业以来，半年时间都没到，商场内已经引起一批关店潮！
小编今天来到佳源广场商场内实探一下，粗略统计，店铺有5成以上空置！
先从负一层来说吧，从地铁1号线塘西河公园站A出口可以直达商场负一层。
然而走进来看到的景象却是大量空铺，简陋的装修。再往里面走一些，有三两家店铺开着，麻辣烫、丁先生奶茶、眼镜店等。
合家福超市里面也并没有什么人气，而今天是个周六的晚上，应该是大家都外出采购的时候。
直梯走到一层，直面就是一家汉堡王，现在是晚上5点半竟然关门了。看门上的通知应该是从11月20日就已经停业了。
问了下周围的商户，一位曹女士表示，“汉堡王做不下去了，没有生意啊，每天没有人来堂食，员工都没事做”。
从商场中厅看，装修也还不错，就是没有人气，“这个周六的人流量应该不过百吧”，一位商户告诉小编。
其实商场的人气，与它的位置有关，但是和商场的运营管理团队也有必然的联系。开业率就没有达到8成，商家入住率明显不够。
小编找了许久的指示牌，如上图所示，做的太简单了，一楼的时尚空间，却没有看到什么时尚品牌。
入口的Adidas\Nike的隔壁就是一间大空铺，外围的老乡鸡和肯德基的生意还不错，面对小区，发现了一家卡旺卡，进去了解了一下，“堂食很少的，我们店全靠外卖，在所有门店中我们家营业额是倒数。”营业员也是一脸无奈。
走到二楼，粗略数了一下，31家店铺有15家是未营业、空铺状态。
基本上是隔2、3家就有一个空铺。营业的店铺里也没有客户，只有1、2名员工站在店门口。
三楼主营母婴类，游乐场、游泳馆、滑冰场、室内碰床，还有教育机构等，比如学科英语。
服装店人气还算不错，但是另一端的几家游乐场就生意惨淡。
只有这家母婴空间里面的人还比较多，三楼相比一楼、二楼好一些。大多都是周边小区的业主，比如佳源巴黎都市、枫丹园、观湖苑等。
四楼就是餐饮美食了，约有15家店铺，仅有7家开门营业，而且门可罗雀。
一眼看过去，没有什么大品牌餐饮，毫无吸引力。7月底开业，当时就有很多空铺，10月份就已经陆续有商户撤场。原因很简单，“没有人气呗，天天开门，电费、人员工资、食材物料都在损耗，商管根本不管不问，也不解决，谈了很多次了，一无所获！”四楼的一位商户表示，“没人挣钱，大家都是在熬”。
一位姓李的商户说，“商场还是照常收租，本来说的有补贴政策的，所以我们还在这里等，现在也是含糊不清了。没有人的时候也不给关门，但是我们自己的损失谁来负责。”
了解到四楼的袅袅炊烟、五楼的酸菜鱼、渔锅都还在和商场谈赔偿，若是谈不妥，保留走司法程序的权利。
没人气是一回事，招商也是大问题。这些餐饮也确实让人没有欲望再来第二次吧，像海底捞、庐州太太这种自带流量的店，完全没有看到。
好吧，上五楼再看看国际影城如何。不看不知道，一看吓一跳，竟然还没有入驻。小编把5楼转了一圈，都没有找到。
只好去问了下隔壁的商户，“你已经不是第一个来问电影院的了，目前五楼还没有电影院。” 那这个楼层指示牌是个什么意思？
商户告诉了小编电影院的大概位置，正如大家看到的，一片漆黑，没有装修，也不知道是哪家影院。“商场还没有公布是什么电影院呢，之前签约的时候说的好好的，电影院已经签约了，后来就变卦了，换了一波，根本没定下来。”
大部分商户都觉得商场不管他们死活，涉嫌虚假宣传，之前宣传的基本没有落实，开业率也没有达到80%，甚至还在继续减少中。
五楼的几家餐饮看上去摇摇欲坠，员工也没事做，不是打游戏，就是在睡觉了。
“没人管，只能撤了，总不能在这里等死吧！”一个商户很是气愤的告诉小编。“一个月亏好几万，再多的钱也砸不起。”
周六晚上6点左右，整个五楼竟然一个客户都没有，真是凄凉！
最后一层6楼，美国超级健身包下半层，另一边有个篮球馆，有三两个学员正在练习。
滨湖目前的商业体量巨大，一个没有自己特色的商业综合体很容易被淹没。佳源广场之前也被曝出有问题，而现在冰场已经关门整改。
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