一定要仔细看，这3个红色小方块，上面的43号被金科拿走，下面的两个被金地拿走，金州新区已经是过去式，现在讲的是金普新区，貌似这是一场平静的土拍，但这是对金州区楼市在大连地位的又一次加码。
金科的新地楼面价约2703元/㎡
金地的两块新地楼面价都是3199元/㎡，都是政府给你计算好的。
有心人会发现，2020年的金地在大连多点开花，金地湾和府，星光照澜，都是热盘，金地惯用合作模式以及收购模式，来完成布局，这次是单独拿地，也逐渐证明其在大连的用心。
其实这几块地是“此前就安排好的”，因为早在2020年5月28日金州产业新园项目的云签约仪式就在金普新区管委会举行，7大上市公司（碧桂园、保利、新城控股、金地、阳光城、金科、雅居乐）会携总投资406亿元的7大项目进驻，如今的金地和金科就是其中两位。
将在产业新园打造金普新区·碧桂园·九里青山智慧城项目、保利·大连智慧文化城项目、新城控股吾悦九里项目、金地大连·生命健康产业园项目、金州阳光小镇项目、金科·大连健康科技城项目、雅居乐（大连）冠军小镇7大项目。
金普新区的楼市在2020年楼市得到快速发展，小窑湾自不必多说，德泰强势开发，龙湖的再次拿地，区域热度不减，只是房价还得等等，而和山步云谷，阳光未来悦，绿城湖畔和庐，水岸蓝庭这些或新或老的项目进一步催化了，当地的楼市热度。
但话说回来，都知道金州是楼市价格的洼地，随着主城区空心化，这里早晚会成为人流聚集地，但从今天的土拍看，这条路还是很长的，居住用地，楼面价才3000，未来也就是能卖到11000左右，板块崛起很少出现，跃迁的情况，我们还是静下心来，时刻关注楼市变化。
可能开发区崛起之日就是金州逆袭之时。
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