临沂城市发展集团有限公司（前身为临沂市城市资产经营开发有限公司）是经市政府批准成立的国有独资公司。集团于2006年6月8日经工商登记注册成立，注册资本15亿元，企业主体信用评级为AA+。集团法人治理结构完善，内设12个部室，另设30余家权属公司，被市委、市政府授予"沂蒙功勋企业""市级文明单位""振兴沂蒙劳动奖状"等荣誉称号。
多年来，临沂城发集团按照市委、市政府及市国资委的总体部署，紧紧围绕自身战略发展目标，全面实施新旧动能转换重大工程，积极构建十大现代化产业新体系，促进国有资产保值增值，实现资产规模从10余亿元增长至现在260亿元，职工人数由10余人发展至2000余人，产业板块实现民生事业、教育文化、旅游康养、智慧产业、乡村振兴、地产开发、园区运营、人才科创、产城服务、国际商贸等十大产业体系，经历了从"纯融资平台"到"市场化平台"再到"城市管理综合运营服务商"的角色转换，经济指标持续向好，奋力开创企业高质量跨越发展新局面。
一是稳步推进民生事业。牢固树立"以人民为中心"发展思想，通过技术改造等工作，对原有智慧热网平台进行扩容性升级改造，进一步优化供暖综合服务及调度运营能力，全力推进东线供热管网建设，圆满完成鲁南高铁站供暖保障任务，高架北延供热管线迁移工作顺利完成，全力保障北城新区2000多万平方入网面积14.5万户居民的供热服务到位。积极参与河东相公街道、沂南西山片区、罗庄银凤湖生态区、沂水龙家圈等地棚户区改造工程，推进兰山新东关、科创城等片区开发，全力打造民心工程。
二是培育壮大教育文化产业。坚持高起点、高标准做好临沂科教创新城规划设计，健全工程推进机制，强化资金、人才保障，仅用8个月时间以超前思维完成大学城竣工验收，为临沂城市发展迈向"两河时代"提供强有力的公共基础设施支撑。全力推进市委党校新校区项目建设，坚持样板开路，精细化施工作业，坚决克服体量大、工期紧、任务重等诸多困难，仅用15个月，圆满完成沂蒙干部学院代建任务，有力彰显"城发质量"。注重经营临沂文化艺术博览中心，完成大厦费用支付和工程验收工作，全力打造临沂城发文化新品牌。依托人才工作集团，人力资源服务、教育培训、幼儿教育等业务全面开花。
三是开拓发展旅游康养产业。积极运营尹家峪田园综合体、天上王城等旅游资源，整体推动临沂北部旅游康养资源集群发展，为临沂旅游发展注入新动能。提升临沂城开国际大酒店绿化、喷泉景观、门禁安防等硬件服务设施，打造一流的餐饮、住宿环境；优化自助餐餐厅功能布局，提高餐饮服务市场竞争力；高质量、高标准完成全省新旧动能转换工作会议、全国城投信息年会等重大接待活动；加强同商城、费县蓝海合作，不断拓展服务业务；酒店全年营业收入再创新高，同比增长13.8%。
四是创新布局智慧产业。智慧停车方面，全面实施路内停车项目建设，已完成北城新区文化设施、市政府、商业中心周边的智能化泊位建设，共计15条道路1107个泊位；提升信息化服务水平，全力推广乐泊临沂APP，全年实现注册用户3.2万个，绑定车辆2万台，有力地提升停车泊位周转效率；推动路外车场数据接入，确保停车管理全覆盖，已对接4家公共停车场，接入车位2000余个；整合软硬件、运营体系、服务体系等优势资源，成立乐泊停车公司，打造城市级智慧停车运营新模式。智慧工地方面，积极与上海中电电子公司合作，依托临沂科教创新城展开智慧工地试点工程，已完成项目端平台测试。
五是积极推进乡村振兴战略。全力推进尹家峪田园综合体项目建设，以农业创新带动产业优化、链条延伸，打造集循环农业、创意农业、农事体验于一体的沂蒙花开农业主题体验园区，不断实现农业发展载体的升级换代。打造"崮上人家"精品民宿，培育新型农业经营主体，加快培育农业农村经济发展新动能，自觉担当起建设美丽乡村的政治责任。推进空中草莓、白桦林示范区等特色农业种植板块，开发穿越丛林体验、康家泉农庄、山泉水厂等乡村旅游项目，转变农业发展方式和农民增收方式，真正让农村成为安居乐业的美丽家园。
六是优化提升地产开发。坚持以住户为中心，充分运用成熟的房产开发模式，精心谋划营销方案，匠心建造幸福居所。提升城开.景悦、城开尚苑、书苑府邸、智都华庭、圣蒙左岸等房产项目质量与品质，匠心建造幸福居所。累计开发房产面积300万平方米。
七是持续推进园区运营。研究分析国家发展战略，做好所在区域内的园区功能定位，不断发挥地区产业发展支撑作用。按照"构建产业链、形成产业集群、构建产业生态"的创新发展模式，优化三维油脂集团园区建设，加速推进临沂综合保税区园区建设和配套区片区开发，推动郯城高科技电子产业园项目配套设施建设，规范提升临沂应用科学城园区管理标准，提升园区的承载力、吸引力，实现园区科学健康持续发展。
八是奋力抓好人才科创。打造全省首家企业化全链条人才引进服务模式，本土化、市场化的人才工作机制初步形成。对接中国科学院等多家高校科研院所，在人工智能高峰论坛、机器人科技展览馆、创新发展研究院、博士创业园等方面初步达成合作意向，奠定人才项目集聚良好基础。多次参与承办临沂创业创新大赛，为全市产业企业引进了一批高端人才和创业项目。理顺临沂应用科学城管理体制，稳步推进企业入园甄别提升工作，积极盘活人才公寓，面向社会招募入园高端项目8个。构建全方位人才服务体系，联合市委人才发展服务中心，共同建设临沂市人才数据库；发起成立临沂市人才协会，推进人才工作发展；开办公益性幼儿园，积极开展招聘和代理派遣业务，不断拓展教育领域服务。
九是精心提升产城服务。发挥党建统领作用，全力打造沂蒙红色物业示范项目，为全市创新党建工作开辟新路径；积极引入智慧物业运营系统，智慧社区服务平台建设初见成效；接管应用科学城等优质项目，业务规模不断拓展；提升集团房产营销中心物业服务品质，全力推进集团品牌建设。坚持主打"安全"商服品牌，稳抓安全培训会议和业务考试，全力打造集培训、考试、会议于一体的安全生产实训基地；推进民警训练基地建设，与临沂市公安局河东分局达成合作意向，民警培训业务全面展开；加强与省质检培训中心、省特检院合作，授权招生培训业务全面开花；收购专业电梯运营公司，电梯销售、安装维保业务全面展开。
十是坚持做强国际商贸。注重综保项目考察学习，借鉴成熟的外综贸易、平台建设经验；全力推进项目建设，公租房、低温库、进口商品分拨中心项目顺利通过验收；跨境电商海关指定监管场地、进口肉类指定监管场地通过海关验收并交付运营；积极推进进口肉类加工产业园项目、新材料产业园项目立项、环评备案等工作。加强外贸综合服务平台建设，与青岛新协航物流公司开展进口代采业务，与上海均和集团成立合资公司临沂城发国际贸易有限公司，开展大宗商品、金融服务、结算中心等业务合作。完善供应链金融业务，不断开拓集团外贸和进出口业务，全力推进综保区产业发展，助推全市外向型经济发展。
面对新的发展形势，城发集团将对标临沂高质量发展的总要求，传承"重情义、献忠诚、担责任、有梦想"的企业精神，努力成为全市高质量发展和高品质生活的承载体，争做国企改革和创新发展的先行军，力争在临沂高质量发展征程中发挥更大作用。
