象湖VS九龙湖,我才是老大!

九龙湖、象湖滨江片区遥江相望,二者均属不限购区域,南昌南岸二环外,一边是政策倾斜,红谷滩小弟,集万千宠爱于一身,但是也是炒房客集中地,入住率低,让很多刚需望而却步;另外一边是入住率超高、人气爆棚,却始终没有摘掉"县"的帽子,让很多购房者心理上无法接受。所以究竟哪边更有潜力,网上也是众说纷纭,争议不断。

关于象湖新城、九龙湖新城和朝阳新城之间的关系,近日,有网友在象湖在线论坛上发表自己的观点,认为两个片区之间是互相竞争的关系:每个人都希望自己居住的地方好,不想受人诋毁,这是人之常情。象湖是很多人的家园,既不要妄自菲薄,也不能罔顾事实,要理性地接受客观事实。

象湖VS九龙湖,我才是老大!

近年来,流行这样一种说法:十年红谷滩,五年九龙湖。红谷滩现在发展的很好,是南昌甚至江西对外的一个窗口,有万达、绿地双子塔、市政府和众多高档的写字楼,也是很多企业的办公地。九龙湖如今在南昌房产界已经是一块相悖悖,很多人都选择在这块新兴的土地上买房子。这主要有两个原因,第一是九龙湖不限购,很多外地人都可以在这里买房子;第二就是它的升值潜力十分值得期待,由于新政府搬到九龙湖,有政府的助力,九龙湖如今已经规划地越来越好,繁华近在咫尺。

象湖VS九龙湖,我才是老大!

象湖新城位于南昌市的南部,承担小蓝工业园区的生活配套及承接南昌市的人口疏散功能,是南昌南部重要组团,融商务办公、商业服务、文化体育、休闲娱乐、市场物流、教育研发等多功能为一体的综合新城。客观地说,象湖的建设就如河北的燕郊,是南昌县利用低房价,分享南昌的人口红利,发展经济的产物。

象湖VS九龙湖,我才是老大!

人的迁移集聚是有内在因素驱动的结果,因此象湖新城三四十万人口"自发"的结伴做邻居不无道理。看看地图,不难发现象湖新城的东南西北都是好位置,北和东为列入全国老城改造的青云谱,南面为全国百强县及国家级工业园区以及向塘(大镇+火车枢纽)、进贤、抚州、丰城等人口区。在快速城镇化的今天,这些人进城买房无疑会考虑进城方便的位置,象湖新城无疑是不二之选。反之,要穿越拥堵的南昌去昌北或高新买,那也未免太麻烦了。

但有些人总喜欢拿象湖和九龙湖和朝阳甚至红角洲对比,数说其他地方不如象湖的缺点,以此来说明象湖的好和宜居。这本来是一种无知和不自信的表现,象湖因刚需而生,对大部分居住象湖的人而言,居住象湖大部分是受制于经济条件(是大部分人,象湖有钱人也很多,别墅就很多),对部分人而言居住在这里只是一个过渡,经济条件一好就换房入市。

象湖VS九龙湖,我才是老大!

象湖的未来会越来越好,而这个越来越好是建立在九龙湖和朝阳的越来越好(昌南快速和九龙过江通道的无缝衔接)的基础上,是建立在象湖滨江高起点规划建设基础上。如果九龙湖是鬼城,那象湖就更加远离了繁华的市区,成为一座"孤城"。所以象湖和九龙湖是唇亡齿寒的关系,只有九龙湖和朝阳的高速发展,象湖滨江才能接续和承接发展(例如沿江快速和公园),才能利用天然毗邻的地理优势,接受辐射,无缝融入主城区,融入繁华。


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