關於浦東房地產交易中心過戶、交稅細節,你知道多少呢?

關於浦東房地產交易中心過戶、交稅細節,你知道多少呢?

關於浦東房地產交易中心過戶、交稅細節:

1-1

1、週一至週五工作日時間去,最好是乘坐6號線地鐵到​德平路1號口,步行167米到浦東房地產交易中心。

2、自駕開車來,週一至週五把車停在羽山路​靠近德平路(停車費10元/小時)

3、週末自駕可把車停在交易中心地下停車室​,10元/小時,可在地下室直接坐電梯上交易中心三樓。

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二手房買賣流程:

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1、簽約(房地產買賣合同)☞辦貸款(資料齊全)☞銀行審批(1-2周時間)☞貸款合同下來☞過戶☞交稅(當場出新產證)以及抵押它證、稅單☞交給貸款銀行☞回去後銀行準備審批放款(1-2周,具體以銀行放款時間為準)☞放完款(物業交接)☞結束。

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2、去辦理過戶、交稅時,最佳時間8點半到房地產交易中心,雙方全部到場,取號需要上家產權人身份證或者下家產權人身份證取號,無關人員無此權限。能早點到儘量早點,這個時間段為上班高峰期路上比較堵,如果你晚到半小時,就有可能排隊到中午時間,前面人數太多。

過戶取號浦東房地產交易中心三樓大廳處,一般過戶輪到了15分鐘結束。結束後你會拿到一個告知書,上面寫明最早時間交稅和最晚時間,中間相差2周,如最晚時間還沒來交稅,過戶手續重新再過一遍,交稅是在交易中心二樓,取號排隊,交完稅當場就可以拿新產證了。


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