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地鐵配套對沿線房產來說，到底有多重要？
有數據顯示，紐約、倫敦、香港、東京等城市成熟的地鐵物業價格平均高於同片區30%以上；
上海、廣州、香港等地的地鐵沿線商鋪出租率為100%。
相信這兩個數字已經給了你答案：不管是在國內外的各個大城市，還是在長沙，地鐵房確實是很吃香的房產。
本期（2020年5月5日）幸福裡有好房為你推薦：長沙天心，最新上架地鐵房！
（說明：好房搶手，發文後以下房源可能會迅速成交，若部分房源顯示已下架，敬請您的諒解！）
正地鐵房（距離小於400米）
幸福裡為你在天心找到了位於白沙花園、芙蓉蓉苑、建發匯金國際的3套非常搶手的正地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於白沙花園，總價為68萬的2居室。
從小區層面上看，白沙花園位於金盆嶺。截止2020年5月，小區的均價為8526元/平方米，分別低於金盆嶺商圈均價（11553元/㎡）3027元，低於天心均價（10916元/㎡）2390元。
從這套房源本身的賣點來看，房子緊鄰地鐵站，可以說是白領通勤的福音。而且，這套房源還有一個非常核心的優勢，那就是這套房的樓齡很新，屬於次新房。小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。難怪，這套房最近這麼受長沙購房者關注。
此外，該房源為舒適二居室，給孩子快樂成長的天地。朝南，房子光線充足，即使在冬天，陽光能照射到房間的深處，讓房間亮堂溫暖。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
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準地鐵房（距離400-800米）
幸福裡為你在天心找到了位於長坡社區、錢隆樽品、建鴻達現代空間、長大彩虹都的5套非常搶手的準地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於建鴻達現代空間，總價為58萬的2居室。
從小區層面上看，建鴻達現代空間位於金盆嶺。計算到2020年5月，小區每平參考均價為9456元，低於同商圈均價2097元（金盆嶺商圈的最新參考均價為11553元/㎡），低於同行政區均價1460元（天心的最新參考均價為10916元/㎡）。
從這套房源本身的賣點來看，房子距離地鐵站較近，步行坐地鐵也不費勁。而且，這套房源還有一個非常核心的優勢，那就是這套房的樓齡很新，屬於次新房。小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。難怪，這套房最近這麼受長沙購房者關注。
此外，該房源為緊湊小兩居，佈局合理，首套置業優選。朝南，房子光線充足，即使在冬天，陽光能照射到房間的深處，讓房間亮堂溫暖。有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
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近地鐵房（距離800-1200米）
幸福裡為你在天心找到了位於白沙花園、金碧文華、東瓜山一村的5套非常搶手的近地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於東瓜山一村，總價為49萬的2居室。
從小區層面上看，東瓜山一村位於書院路。2020年5月為止，小區每平均價為7500元，與同在書院路的各個小區每平均價（14508元）相比，低了約7008元，與同在天心的各個小區每平均價（10919元）相比，低了約3419元。
從這套房源本身的賣點來看，出門後沒走兩步就能到達地鐵站，想想都覺得幸福。而且，這套房源還有一個非常核心的優勢，那就是這套房的樓齡很新，屬於次新房。小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。難怪，這套房最近這麼受長沙購房者關注。
此外，該房源為緊湊小二居，剛需最優選。朝南，全天採光良好。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
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