概覽
地鐵配套對沿線房產來說，到底有多重要？
有數據顯示，紐約、倫敦、香港、東京等城市成熟的地鐵物業價格平均高於同片區30%以上；
上海、廣州、香港等地的地鐵沿線商鋪出租率為100%。
相信這兩個數字已經給了你答案：不管是在國內外的各個大城市，還是在西安，地鐵房確實是很吃香的房產。
本期（2020年4月29日）幸福裡有好房為你推薦：西安雁塔，最新上架地鐵房！
（說明：好房搶手，發文後以下房源可能會迅速成交，若部分房源顯示已下架，敬請您的諒解！）
正地鐵房（距離小於400米）
幸福裡為你在雁塔找到了位於中海東郡、碧水西岸南湖1號、A9公館、楓葉新都市的5套非常搶手的正地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於中海東郡，總價為210萬的2居室。
從小區層面上看，中海東郡位於大唐芙蓉園。2020年4月為止，小區每平均價為25148元，與同在大唐芙蓉園的各個小區每平均價（28244元）相比，低了約3096元，與同在雁塔的各個小區每平均價（18358元）相比，高了約6790元。
從這套房源本身的賣點來看，西安市重點學校距離這套房所在地很近；房子緊鄰地鐵站，可以說是白領通勤的福音。不得不提的是，這套房還有一個優點，那就是樓齡新，這意味著它的物業管理、戶型結構、外立面、綠化環境等各項條件都較好。難怪，這套房最近這麼受西安購房者關注。
此外，該房源為經典兩居室，安家首選。朝南，全年陽光不缺席，滿屋都是陽光的味道，住在這裡的你一定會非常溫暖。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
點擊以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。
準地鐵房（距離400-800米）
幸福裡為你在雁塔找到了位於中海御湖、融鑫園、中海觀園A區、崇立金世園、中海觀園B區的5套非常搶手的準地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於崇立金世園，總價為60萬的1居室。
從小區層面上看，崇立金世園位於科技路。計算到2020年4月，小區每平參考均價為11889元，低於同商圈均價6963元（科技路商圈的最新參考均價為18852元/㎡），低於同行政區均價6469元（雁塔的最新參考均價為18358元/㎡）。
從這套房源本身的賣點來看，地鐵站就在房子不遠處，交通條件好。而且，這套房源還有一個非常核心的優勢，那就是這套房的樓齡很新，屬於次新房。小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。難怪，這套房最近這麼受西安購房者關注。
此外，該房源為小一居，簡約戶型，得房率高。朝西，看著夕陽西下，享受著落日餘暉的靜謐，舒緩一天的疲憊心情。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
點擊以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。
近地鐵房（距離800-1200米）
幸福裡為你在雁塔找到了位於曲江城市花園二期、中海觀園B區的5套非常搶手的近地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於曲江城市花園二期，總價為142萬的3居室。
從小區層面上看，曲江城市花園二期位於雁塔南路。2020年4月為止，小區每平均價為15790元，與同在雁塔南路的各個小區每平均價（22332元）相比，低了約6542元，與同在雁塔的各個小區每平均價（18358元）相比，低了約2568元。
從這套房源本身的賣點來看，該房源離西安市重點學校很近；出門後沒走兩步就能到達地鐵站，想想都覺得幸福。另外，這套3居室的房齡很短，這也意味著，你如果入手這套房，那麼你既可以擁有與新房無異的居住舒適度，又可以享受到成熟小區的完善配套。難怪，這套房最近這麼受西安購房者關注。
此外，該房源為精緻小三居，給你足夠私人空間。電梯房，大大提高生活品質。
點擊以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。
