越老的房子，拆改需要注意的細節就越多，特別容易處處踩雷。尤其是暗藏於內的老舊水電管路，一不小心可是會危及生命，得定期更新才能確保居住安全。
以下整理8個老舊房改造的裝修誤區：裝修前記得多檢視才不會誤踩地雷
誤區1：沒注意窗框漏水
家裡下小雨，窗框漏水一直是老屋常見的問題，但卻往往容易被忽略，翻新前，要先檢窗口戶四角的牆壁是否有油漆剝落、壁癌的情形，若有，建議重新翻修。
窗戶漏水的原因大致能分成三種：
1、 窗邊裂縫導致滲水
在漏水位置鑽孔，高壓灌注發泡膠，填補牆內縫隙。
2 、玻璃膠老化剝落
拆除舊有老化的玻璃膠，重新施打填補。
3 、窗框老舊變形
窗框變形建議拆除重做最好，這是因為變形不只影響到漏水，還會有關不起來難以密閉的問題影響窗戶的隔音、氣密效果。
誤區2：牆面只用防壁癌油漆粉刷
老屋處理別隻想貪快，以為用防壁癌油漆就能杜絕牆壁內部滲水問題，錯了！要根治，得先處理漏水問題。若發生在與衛生間、廚房交界處的牆面：可能是管線有漏水問題，或是廚衛牆面的防水層失效。
建議鑿開牆面確認管線狀況，有漏水則重新更換，若是防水層失效，則要打到見磚，重新塗布防水塗料，建立防水層。
誤區3：電線不換，沒多久就跳電
老房改造，最不能省的費用就是水電，這可是關乎生命安全的改造。因此配電箱要隨著現今的用電量而加大，並且增加回路與漏電斷路器，提升使用安全。
全室電線要更換，電線長期使用會老化，再加上只要曾經跳電過，就表示電力超出負荷，此時電線就會升溫，長期下來絕緣外皮就會硬化並破損，就容易造成失火的危機。
誤區4：水管沒更換，發現有鏽味
以前老房的水管多使用鍍鋅管，容易生鏽，流出的水都有鏽味。建議可改用PPR水管，質輕、耐壓、耐腐蝕，可作為冷水管、熱水管使用。
誤區5：別亂加大陽臺窗戶，會有危險
對外的陽臺、牆面千萬不能隨便開窗開門，尤其是窗戶下方的牆面，這可是會影響建築結構。
改造老屋，就得注意結構問題，不可以任意在外牆開窗開門。
配重牆，則是陽臺窗戶下方的牆體，具有挑起陽臺的作用，因此不可拆除配重牆或是在牆上開窗開門，否則會危及建築結構。
誤區6：樑柱結構沒注意，地震後有裂痕
鋼筋老舊，樑柱結構可能有歪斜、裂痕問題，施工前沒注意可就麻煩大了！
老房裝修前，先得對整體結構進行評估，仔細觀察樑柱的裂痕走向，若是在樑柱交界的角落發現斜向裂痕，不太會響結構。
若發現交叉型的裂縫，表示是房屋耐震性不足，設計或施工不良造成的，建議要加強結構穩固為佳。
誤區7：位移廚衛，樓下馬上漏水
老房的樓板較薄，廚房、衛生間移位要挖水管的深度又深，老房承受不起，容易有漏水問題。
所以，重新配置廚房、衛生間時，建議不要離原來的管道間太遠，距離越遠，管線下挖的深度就得越深，就越容易破壞到老屋結構。此外，防水一定要做好，以免造成樓下漏水。
誤區8：設備不用全拆，可以省下一筆
老房其實有不少設備可以維修再使用，如果全部拆除、重新購買還得多花一筆錢。
老房拆改花的錢一定不會少，裝修預算有限的情況下，除了一定要做的水電等基礎工程，想要省錢還可以從維修現有設備下手。像是廚櫃可以只換門片，或是衛浴可以只換五金設備等等。
