回顧09年看房日記之尋找佛山羅村祕密的“綠洲”

編聽說09年羅村的新盤翠湖綠洲花園將在年底開賣,據瞭解該項目佔地面積26萬平方米,規劃總建築面積80萬平方米,跟南莊大盤萬科城、北滘新盤深業城規模相當,如此龐大的體量,相信大家一定很好奇它的具體位置、周邊環境以及工程進度等情況。為此,小編特意到羅村去尋找這一片“綠洲”。第一次出門沒能找到,第二次在走了很多冤枉路之後,小編終於尋找到了這個“綠洲”,總算能為大家帶回第一手的情報。

尋尋覓覓,“綠洲”原來在村子裡

記得9月初舉行的佛山房博會,翠湖綠洲花園也有參展亮相,也許是新盤的緣故,吸引了大批參觀諮詢的市民,十多位銷售人員熱情地宣傳和介紹。當時聽說翠湖綠洲花園在羅村城西桂丹路旁邊,本以為這麼大的項目不難找,但小編11月初踩盤,在桂丹路羅村醫院至下柏立交一段徘徊,卻找不到“綠洲”的蹤影,問路過的行人也說沒聽過這個項目。第一次踩盤被迫放棄。

回顧09年看房日記之尋找佛山羅村秘密的“綠洲”

圖片資料:09年9月舉行的佛山房博會上,翠湖綠洲花園頗受市民關注

難道“綠洲”消失了?看來憑感覺走還是不行,小編決定向羅村的朋友打聽具體的位置。經過多方瞭解,鎖定翠湖綠洲花園在金湖農貿市場和三茂鐵路附近。聽朋友說,該地塊附近都是工廠和居民樓,雖然離桂丹路很近,但附近的房屋也許把項目工地遮擋住了,所以在桂丹路上會看不到。

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翠湖綠洲花園位置


究竟翠湖綠洲目前的工程進度怎樣呢?周邊的環境聽起來也好像很複雜。小編11月11日再次出發,對翠湖綠洲進行了實地考察。圍著“綠洲”走了一圈,大概花了35分鐘,並將它的周邊環境用圖片記錄了下來。

鐵路、市場、工業區加村落,“綠洲”地段很複雜!

其實在禪桂到翠湖綠洲有直達的公交車,從瀾石開往羅村下柏村的131路公交,以及從千燈湖(保利花園)開往羅村下柏村的207路公交都經過該項目。這是小編圍著“綠洲”走了一圈所發現的。

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翠湖綠洲花園附近的公交站


在翠湖綠洲的東面是三茂鐵路,鐵路邊種著一排高大的樹木,不時有火車呼嘯而過。項目南面是11月1日試業的金湖農貿市場,小編看其宣傳說金湖農貿市場要打造成羅村中心城區最大的農副產品批發市場,但不知是剛試業還是已經過了集市時間,市場內比較冷清,擋主們都在聊天。金湖農貿市場、金湖美食街和金湖市場夜市組成了金湖廣場,而整體看來卻顯得更加冷清了。翠湖綠洲的北面是羅村大道中,這條路連接著桂丹路,雖然交通還是比較方便,但樓盤附近都是工廠和居民樓,環境比較複雜。

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左邊高大的樹木後面是三茂鐵路

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翠湖綠洲旁邊是11月1日試業的金湖廣場

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金湖市場要打造成羅村中心城區最大的農副產品批發市場

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金湖廣場裡的金湖美食街

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金湖廣場還有夜市呢!

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金湖廣場一角

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翠湖綠洲附近的村屋

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翠湖綠洲花園北面出口是羅村大道中

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羅村大道中旁邊的電器開關廠

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羅村大道中旁邊的塑料加工廠

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羅村大道中旁邊的潔具廠


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後面的公路通向桂丹路

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不遠處正有一列火車經過

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由於保安的攔阻,小編繞到另一段路偷拍

工程建設火熱,但趕在年底開賣也許有點急!

“綠洲”的周邊環境看起來不太優越,但小編聽宣傳說,香港的投資商要把翠湖綠洲花園建設成以“水·森林·生態綠洲”為設計理念的大型城市人文社區,看來“綠洲”是要靠後天努力來營造了。羅村有大佛山城市後花園之稱,香港地產商也許是看中羅村的區位優勢以及未來有佛山機場、新火車站、廣佛肇輕軌等重磅市政建設吧。

翠湖綠洲整個工地都被圍牆包圍起來,兩個門口也有保安把守,小編想溜進工地被嚴詞拒絕,於是小編圍著“綠洲”走了一圈,在搬運建築材料的破圍牆偷拍了幾張工程進度的照片。小編現場看到,該項目一期工程目前只建設到一層左右,7架吊機在高空中旋轉,工地遍佈了忙碌的建築工人。據稱,翠湖綠洲花園12月份將正式開盤,一期推出1300多套55-300㎡的單位,其中主力戶型為約100㎡三房單位。照目前的工程進度,年底開盤能否趕得及呢?踩盤迴來後,小編撥通翠湖綠洲的銷售電話,銷售人員很有禮貌地回答說預計年底會開賣。聽銷售人員介紹,該項目的產品類型以小高層住宅為主,還有一些平層豪宅,多層洋房、多層緊湊型住宅等。

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差不多繞了一圈,小編終於找到了近距離拍照“突破口”

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項目一期目前才建設到一層左右

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工程建設實況

翠湖綠洲花園北部緊鄰桂丹路,南部緊貼羅下路,西部興朗大橋連接佛山城區,西北角是桂丹路和環城西路的立體交叉口,緊接佛山一環羅村接口,出入禪桂和南海各鎮街交通也較方便快捷。小編坐131公交車回禪城的時候,看到附近有羅村二中、羅村小學等教育配套,而羅村醫院在桂丹路的對面。整個項目分四期建設,計劃分5-6年建成,總戶數約3800戶。


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