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4月28日 每日微简讯 星期二 农历四月初六！
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今日简讯：
1、北向资金今日净流入近40亿元，加仓金融股和地产股
2、证监会严打上市公司财务造假，去年以来已对22家公司立案
3、今年农村集体产权制度改革试点力争覆盖所有涉农县
4、探访太原瑞幸咖啡门店，店员称正常上下班
5、京雄城际铁路雄安站预计将于2020年底投入使用
6、“带导盲犬坐公交被拒绝”当事人：希望社会关注盲人出行困难
7、青岛小珠山火场明火已扑灭，转入火场清理看守阶段
8、多国肉类加工厂因疫情停工，市场担忧全球肉类会出现供应不足9、电信联通5G无线主设备集中采购：华为和中兴通讯共占88%
10、自动驾驶已进入产业化前期，我国将出台公路附属设施建设规范
11、MSCI：中国经济复苏阶段进展良好，在全球市场影响力更大
12、英首相康复后首次讲话：感谢民众的勇气，不会冒险重启经济
【今日分享】 使人成熟的不是岁月，而是经历。植物的成熟，是状态的演变；人生的成熟，是意识的提升。岁月，变得了江山与容颜，却无法让人心自然地成长。人生的境界，只有在经历之后，领悟了多少，就有多少成长。敢于闯荡，敏于领悟，少年也英雄；若虚度光阴，心智不开，必成痴汉。人生熟透，心态淡然。
【专题报道】社科院：全国房地产市场基本恢复，核心城市房价稳中略升
4月27日，中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布最新《中国住房大数据分析报告》。报告指出，全国房地产市场基本恢复，核心城市房价稳中略升，成交量大体恢复。报告预测，在疫情冲击及宽松货币环境的背景下，短期局部上涨或下跌的风险将并存。
反映全国24个核心城市房价总体变化的纬房核心指数显示，全国核心城市房价出现恢复性回升，一线城市房价较快恢复，二三四线城市房价均较为平稳。2020年3月，核心城市综合房价已经高过了2020年春节前的水平，同时也高于2019年全年最高房价。
数据显示，一线城市近3个月房价累计上涨1.47%,涨速稳中略快。近3个月二线城市房价累计上涨0.59%，三线城市房价累计上涨0.75%，四线城市房价累计上涨0.28%,房价相对稳定，未因疫情冲击出现下降。
报告预测，如果未来宏观经济环境没有及时复苏或进一步变差，一二线城市即使房价进一步上涨也难以持续，最终“高开低走”的风险变大。三四线城市房价很难出现全局性上涨。少部分经济基本面受疫情冲击较严重的三四线城市，房价也可能出现较快下跌。
因此，报告建议，进一步完善一线城市及其周边卫星城市的住房投资投机管控措施，因地制宜增加限售条款及新入籍购房者社保缴纳条件；加强信贷资金用途管控，严禁各类消费贷款、非房地产企业经营贷款流入房地产市场；及时有效降低居民家庭短期还款负担，临时性对存量房贷利率进行向下重新定价，同时辅以临时性推迟本金还款或修改本金还款方案等措施；结合集体土地入市改革，促进住房土地制度改革的推进，加快探索宅基地等非经营性集体建设用地的有序流转途径，在增加住房供给的同时降低房价泡沫。
