沪通铁路一期（赵甸至黄渡段）
昨天开始联调联试啦！
中午12时，首趟检测列车
从上海站发出驶向南通
途径苏州太仓、常熟、张家港！
沪通铁路，苏州6个站！
沪通铁路是国家中长期铁路网规划“八纵八横”高铁网中沿海通道的重要组成部分。
▲沪通铁路线路图
工程建设分一期和二期推进↓
一期工程为赵甸至黄渡段，起于江苏省南通市，终至上海市嘉定区；
二期工程为太仓至四团段，起于江苏省太仓市，终至上海市奉贤区。
沪通铁路赵甸至黄渡段，从既有南京至启东铁路赵甸站引出，南行跨越长江，经江苏省张家港市、常熟市、太仓市和上海市嘉定区、江苏省昆山市，引入安亭西站，经既有京沪铁路终到黄渡站。
正线全长137.5公里，设计时速200公里，设赵甸、南通西、张家港北、张家港、常熟、太仓港、太仓、太仓南、安亭西9个车站，预留常熟东站。
▲常熟站
▲太仓站
▲张家港站
苏州沿江三市告别不通火车历史！
沪通铁路赵甸至黄渡段联调联试完成之后将转入试运行阶段，为开通运营做好准备！
沪通铁路赵甸至黄渡段开通运营后，向北经在建的盐城至南通铁路和已建成运营的连云港至盐城铁路、南京至启东铁路、新沂至长兴铁路连接苏北、鲁东地区，向南经上海至昆明高铁等连接浙江地区。
它将进一步提高铁路过江通道能力，完善长三角地区铁路网布局和区域综合交通运输体系，大大缩短苏州三市与上海、南通及苏北地区的时空距离，极大便利沿线群众出行，对推动长江三角洲区域一体化发展等具有重要意义。
常熟市民很快就能
在家门口坐上火车
体会轨道交通的便捷啦！
开心！开心！开心！
沪通铁路常熟牵引变电所启动！
4月9日晚23时50分，沪通铁路常熟牵引变电所一次受电启动成功， 为后续接触网送电、联调联试打下了坚实基础。常熟牵引所不仅为沪通铁路提供接触网电能，还为南沿江铁路预留扩容需求。
▲现场实景
常熟变电所的投用标志着沪通铁路常熟段牵引供电系统的“心脏”顺利“起搏”，进入最后的冲刺阶段。
▲现场实景
当前沪通铁路常熟站综合交通枢纽工程正稳步推进，其中，站前广场地下结构的内部装饰施工已经陆续展开。施工方明确表示，站前广场相关作业于今年6月底完工的既定目标不变。
▲效果图
与常熟站配套的城铁片区核心区域路网建设也正在不断完善。7条涉铁通道建设中，其中泰山路北延（琴川大道—北三环）已竣工，琴川大道、金达路、汇龙路、静海路、黄浦路、碧海路和城铁片区水系调整将在6月前全面竣工。
▲路网图
▲路网实拍
从目前城铁片区的配套来看，交通方面除了北三环高架之外，新世纪大道北延工程将贯通，再加上沪通铁路常熟站，可以说交通格局的大飞跃！
下一个常熟城市重心强势崛起！
常熟城铁片区，是常熟面向城际高铁的特色门户，产城融合的活力增长点。从规划图上来看，主要是
围绕常熟站打造城北、站北两大居住片区，并在周边配有商业办公中心和生活休闲中心。
▲规划图
常熟城铁片区的核心区域将围绕“数字产业、数字生活”两个方面，致力于打造“驱动城市产业发展的新引擎、生态与智慧并存的宜居新家园、常熟面向长三角的城市新名片”。
▲效果图
根据规划，将首先开发城铁站南核心区约1000亩土地，打造面向长三角的集5G数字生活社区、数字经济产业集聚区等多项重要功能载体，并融合工作、生活、休闲、教育、医疗等功能于一体的24小时活力数字科技新城。
城铁片区将新增一所中学、一所小学、三所幼儿园 （其中一所为民办），还规划邻里中心、长租公寓。
清晖小学位于泰山北路的东侧，新世纪大道北延的西侧，规划8轨48班，用地面积38639㎡，总建筑面积40134㎡。
清晖中学位于城铁片区，具体位置是新世纪大道与黄浦路交界地块 ，规划建设12轨36班，用地面积约43878.38平方米。
▲规划图
邻里中心，位于新世纪大道东侧、金达路北侧。还有就是位于汇龙路东侧、金达路南侧的长租公寓。商业综合体（领里中心）计容面积不低于5万方、长租公寓计容面积不低于10万方。
▲规划图
未来常熟看着这里！
随着城铁片区内规划的逐步实现，人流量增加，人群流入，这里将成为常熟一大热门住宅区，未来常熟看这里！
1、周边新房集中，可挑可选机会多
城铁片区所在的城北区域，新房比较集中，对于买房人来说可挑可选的机会就多了。现有紫誉华庭、棠悦名筑、璀璨澜庭、和风名筑、冠城大通华熙阁均有房源在售。
那么，对于买房人来说，这么多房源该如何选择？
1、刚需必爱：约90多平小户型，首先这类户型总价比较低，入手门槛就比较低，因此对于原本手头紧的刚需客来说就比较容易了。可选择：璀璨澜庭有约92㎡三房、和风名筑则有约96㎡三房，棠悦名筑约98㎡三房。这些都主要都是以三房户型为主，可满足一家三口居住。
2、改善必看：约110-140多平，这类户型在这个版块比较多了，尤其适合已经习惯城北生活圈的改善客群，这样可以安心换房又住在熟悉的地方。
另外，假如是偏爱毛坯产品的则可以考虑棠悦名筑、中梁珑璟阁等，这些区域内稀缺毛坯新房。
2、又有开发商入驻，这些新项目已落地！
城铁片区开年的两次土拍，两次破万楼面价，两次高溢价成交，也是见证了其未来的潜力！土拍后，几家新开发商入驻城铁片区，也将带来其特色产品。比如建屋项目目前已经有消息，另外还有已经在常熟多年打造常熟老街这一城北成熟住宅区的绿地，以及连续在常熟拿两块新地的保利，值得大家期待！
建屋地块：项目总用地面积65019㎡，容积率2.0，总户数1008户，机动车总停车位1610个。总规划有13幢小高层，面积段预计为约113㎡，约125㎡，约143㎡，约165㎡。
绿地地块：常熟老朋友绿地再拿地，项目位于北三环路和新世纪大道交界处，交通十分便捷。周边规划有公园和清晖中学，居住比较方便。
航拍实景图（摄于2019年12月）
保利地块：这宗土拍时就吸引了7家房企竞争，可以说自带热度。整个地块面积比较大且位置较好，位于新世纪大道北延和琴川大道交界处，其中地块南侧就是清晖小学。
航拍实景图（来源网络）
3、还有哪些新地可以期待？
另外，城铁片区大量宅地拆迁后，区域内剩余大量新地未开发，其中规划有4宗住宅用地和1宗商业用地预计有望今年出让。
2020A-004地块将于4月24日上午10:00正式开拍！即上图24号地块位于规划新世纪大道东侧、花板塘南侧，出让面积35470㎡，容积率1.8-2.0。地块起始总价68160万元，
起拍楼面价9608元/㎡。
本地块位于新世纪大道旁，交通十分便捷，距离常熟火车站也不远。配套方面也有常熟中医院、麦德龙等成熟的配套，生活十分便利。
▲航拍图（来源网络）
