好多人买房过程不顺利，楼盘看了无数个，有些朋友甚至花了好几个月甚至一年，已经影响自己正常生活了。真正的性价比并非完全看价格，符合自己需求和相应更好的居住品质才是真正的高性价比。正所谓一分钱一分货，亏盈是心态问题。
买房不顺主要有两个因素：一是看到喜欢的担心买的性价比不高，觉得还有更好的。二是看到便宜的房子没有喜欢的楼盘好，浪费时间和精力。在此我给广大考虑购房的朋友一个比较省心的选房思路。
1：区域选择
根据自己经济实力设定价格范围，不影响买房后的生活品质。结合家庭人员情况选择房子大小，根据生活圈子，工作，子女教育，明确买房区域，不要好奇心爆棚哪里都看。
2：楼盘选择
区域内。选择品牌名气大，配套成熟的楼盘。地段及楼盘口碑决定未来的增值空间及未来好出手。还有一定要关注对应的物业公司服务质量，这点直接影响未来居住的安全舒适度。总之能在能接受的价格内宁选鸡头不选凤尾。
3：房源选择
在经济实力可接受条件下，能买好的别买差的，顶楼底楼不选（洋房别墅除外）靠马路不选，西晒严重，采光差的不选。同等面积段选择房型结构更好的，相同条件意向房源，在做价格对比，可选便宜的，这叫合理省钱。
4：建议筛选
买房是自己住，主要决定人还是自己。房子没有十全十美，有优势必有劣势。亲戚 朋友 同事给的所谓建议要等得筛选，不可完全依赖，避免影响自己买房决定，毕竟他们不专业，都是凭自己主观意识和热情度给出的建议，不够全面。看中了解清楚就果断购买，不要幻想更好或者更便宜。又好又便宜的房子十有八九带着看不到的问题。
5：安全隐私
如果是跟房产经纪人看房，建议不要随意留号码，选择经验丰富的经纪人2-3人即可，避免被长期电话骚扰，特别是买二手房。尽量选择口碑好的大公司，安全有保障。不要轻易听信一些不良经纪人所谓的便宜诱惑，用常理思维很容易判断，避免上当受骗。买房前个人征信及政策税费了解清楚确保可以顺利购买。
尊重经纪人的付出，他们收取中介服务费也是对自己买房的一种保障。不要被一些经纪人用少佣金的方式吸引，世界上没有不收费的服务，不贪便宜就不会上当受骗。中介主动少收佣金背地一定会想办法在其他地方牟利，这就是很多人买二手房被不良中介吃差价，自己觉得捡了便宜，实际付出更多钱的原因。
以上买房心得希望能帮助各位朋友，欢迎交流。
