4月灣區樓市有所上升，整體向好，同時疫情逐步穩定之後，未來大家的目光紛紛看向了港澳居民，在港澳高價樓市的背景下，他們將是下一波的購房主力軍。
【灣區內地購房正式放開】
在去年11月，香港特區行政長官林鄭月娥介紹了16項普及惠民及便利香港專業界別到大灣區發展的政策措施。其中值得注意的是，香港居民在大灣區內地城市購買房屋提供了便利性。
政策提到，香港居民在粵港澳大灣區內地城市購房，獲豁免所需的在本地居住、學習或工作年限證明，以及繳納個人所得稅及社保條件，使香港居民享有與當地居民同等的待遇。這項措施可便利香港居民在內地學習、就業，以及退休後在內地生活。
就是意味著在惠民政策下，港澳居民限購條件基本豁免，直接免去了在當地工作年限證明等限購條件，只要有意願，方可在大灣區九個城市買房。
人力資源和社會保障部
【灣區依舊是港澳居民購房首選】
4月1-29日大灣區九個城市新房住宅累計網籤超過3.9萬套，其中佛山超過9000套；二手房方面，深圳、廣州、佛山、東莞、江門五個城市共網籤23186套，其中深圳、佛山突破7000套，領先於其他城市。
其中東莞灣區九城排名第四，依舊是港澳居民購房的優質選擇，這與東莞的地理優勢，以及城市發展有關。
東莞處於粵港澳大灣區的核心區，毗鄰香港、廣州和深圳，打造粵港澳大灣區先進製造業中心，未來以廣州、深圳為中心的珠三角地區應成為消費中心。
東莞具有強大的製造業基礎，產業鏈完整，配套齊全，並且廣深科技創新走廊，東莞具備2個核心位置，松山湖和濱海灣新區，擁有松山湖國家自主創新示範區、濱海灣新區、水鄉特色發展經濟區等產業發展平臺。
東莞常住人口數量839萬，在廣東僅次於廣州、深圳，位列地級市第一，從地理位置上看，受深圳先行示範區輻射影響，產業升級和重大項目建設，同時東莞和深圳被列入2020年房價上漲預警城市，正迎來前所未有的機遇。
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