揚州豪宅界又有大事發生！
有開發商為全揚州的高淨值人士量身定製了一款住宅產品，位置就在江廣融合區CBD裡！在CBD裡建坐擁800畝公園的高層住宅，是不是太奢侈了？而且該住宅產品還是限量版！這樣的地段不可能再有！到底是什麼樣的項目？小編最近去了解了一下。
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說到CBD裡建豪宅，小編就想到了上海的陸家嘴
不同於其他豪宅的靜謐深隱，上海陸家嘴是徹徹底底的CBD。眾多國際大公司和金融機構在這裡扎堆，大型高端購物廣場更是鱗次櫛比。對於商務活動頻繁的成功人士來說，工作和生活都能兼顧，上海陸家嘴無疑是最為便利的。不少名人選擇置業上海陸家嘴。
而今天小編要說的這個項目位於揚州江廣融合區CBD中心位置——金奧文昌公館，可以說得上是揚州陸家嘴。
（揚州金奧中心實景圖）
揚州未來看東區，東區中心是金奧。
金奧文昌公館所在的江廣融合區是揚州新興科創名城建設的主戰場，基礎設施已基本建成和基本定型，已進入全面建設階段！
搶抓今年連淮揚鎮高鐵開通、北沿江高鐵有望開工等歷史性機遇，以更寬視野、在更大範圍內謀劃江廣融合區的發展定位，努力打造成新時代生態文明建設的長三角的區域性綜合交通中心、商務中心、創新中心。
（效果圖）
揚州東部綜合客運樞紐包含連淮揚鎮鐵路揚州高鐵站+一級汽車客運站，正在建設中，預計2020年正式投入使用。隨著北沿江高鐵方案和揚州南站的確定，將給揚州帶來更好的發展機遇。
（揚州東部綜合客運樞紐效果圖）
今年9月，金灣路工程全線正式通車，與328國道快速化工程、城市南部快速通道，共同構建起支撐城市“一體兩翼”發展的交通快速通道。
（效果圖）
去年底，揚州金奧中心大樓正式封頂，標誌著揚州及蘇中新地標的誕生！改變著江都城市的對外形象。
（揚州金奧中心效果圖）
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據瞭解，該項目主打高端形態，擁有無敵的景觀視野，南向首排無遮擋，可直面蜿蜒芒稻河，亮點多多，可謂貨真價實的“限量版”。
▼ 南水北調源頭公園
金奧文昌公館|榮華坐擁800畝南水北調源頭公園，站在自己家中，就可以俯瞰到芒稻河寬闊水景、濱江公園，飽覽無邊秀色。
（效果圖）
▼ 揚州金奧中心和金奧廣場
榮華北門可以直達衣食住行購一站式娛樂就在旁邊，步行即可到達，繁華一手掌握。
（效果圖）
世界大師操刀
品質住宅就在這裡
▼ 建築設計
金奧文昌公館|榮華建築外立面由凱達環球首席設計師韋業啟先生執筆設計，外立面奢華高貴，品質感十足。
現代建築風格線條力挺流暢，樓棟與樓棟、細節與細節之間錯落有致、進退有序；外牆設計大面寬的玻璃窗，採光、視野俱佳，一年四季如沐春光。
（效果圖）
▼ 景觀設計
社區景觀由杭州山海組創始人兼首席設計師趙華先生執筆設計，美觀度、實用度結合，精工琢璞玉、天成一品，達到了完美意境。
（效果圖）
設施全面升級
締造城市新人居
▼ 國際標準的窗戶
人們常說“眼睛是心靈的窗戶”，而窗戶則是建築的眼睛，在建築外牆有著舉足輕重的作用。
榮華所配備的窗戶代表了高產品標準，以科技改變生活，具有降噪、節能、防紫外線等功能。同時，產品採用雙層的密封設計，先進的阻水、排水、防滲漏設計，加上精密的組裝設備和工藝，各項性能達到歐洲標準，具有優越的保溫、隔聲、水密、氣密性能。
榮華的窗戶對每一個生活空間來說都是非常特別的元素，兼具安全性、更加的保溫隔聲性能，營造了一個個舒服的室內小氣候，同時也是生活品味和個人風格的體現。
（合成示意圖）
▼ 智能門鎖
智能化、物聯化、聯網化的各類智能產品其實已逐步進入了我們的生活，在這其中智能門鎖可以說是最快改變人們生活的一項智能家居產品，金奧文昌公館榮華採用的智能門鎖配合四種開鎖模式，一鍵開鎖讓生活更加智能。
榮華的門鎖、門把手設計簡潔大方，而且給人一種很沉穩的安全感。除此之外，外門把手的密碼區是吸睛優點之一，它象徵著這款鎖的“智能屬性”。
指紋鎖能夠有效地辨別各年齡段指紋，而且支持智能預判指紋變化，也就是隨著使用頻率的增加，它的識別速度也會得到提升。更需要注意的是，這個指紋識別模塊所採用的是“活體指紋識別”！所以一般的指紋膜等取巧技巧，是通不過它的驗證，因此它在安全性上有所保證。
（圖片來源於網絡）
如果說指紋、密碼、鑰匙都是門鎖所應該做到的，那麼和智能手機的結合可以說就是智能門鎖最為安全和方便的地方了。
通過智能網關相關的APP可以查看家庭成員開門及鎖具狀態，如果有異常則會通過APP向業主進行報警。門鎖可以與其它智能家居系統打通，當家人指紋開鎖的瞬間，即可自動開啟燈光、音箱、空調、熱水器等系統中的設備，享受智能溫馨的"回家"體驗。
（圖片來源於網絡）
榮華配備的智能門鎖可以說是科技美學與生活藝術相結合的智能鎖，每一個細節都經過精雕細琢，讓智能鎖極具質感的同時，還給業主帶來了別樣的使用體驗；給業主帶來了前所未有的安全感。
▼ 海康威視安防系統
除了這兩大升級之外，海康威視安防系統也是小區業主安全保障之一：
智能門禁 人臉識別，從此告別忘帶門禁卡的煩惱。
車行門禁 智能識別車牌，加快了車輛通過速度。
安防攝像頭 捕捉可疑人員信息，提高小區安防等級。
（圖片來自網絡
戶型方正
一期建築面積約122~139㎡
戶型賞析
▼建築面積約139㎡：
四室兩廳兩衛，戶型方正，三開間朝南，此戶型功能性很強，特別是南向寬景陽臺約6.1米，南北通透，保障屋內新鮮空氣對流，避免滋生細菌。
在保證整體戶型方正通透的基礎上，把客廳、餐廳、廚房、陽臺這些家庭公共空間，也做到了極致的方正通透，沒有一點點空間浪費。
這個戶型設計約6.1米大面寬，根據家庭的需求，完全可以做隔斷，做三室或四室都可以，加上南向陽臺和客廳連通，非常通透開闊。
(樣板間實景圖)
主臥房間位置最隱秘，位於整個戶型的最裡面，即便是疫情期間一大家子宅在一起，也能很好地保證主人的私密性，由臥室+衣帽間+全明衛生間+飄窗組成。而且，功能佈局非常方正，動線設計合理。
(樣板間實景圖)
雙衛設計，滿足多人需求，最大限度減少健康隱患，讓生活更加高效與健康。
(樣板間實景圖)
▼建築面積約136㎡：
三室兩廳兩衛，戶型方正，南北通透，三開間朝南，活動區域動線設計合理，豪華主臥套間設計。
入戶便是餐廳、連線客廳連通南陽臺，整個空間的動線合理，也有了更多功能空間設置的可能性，這裡就是一家人的活動區域。
(樣板間實景圖)
U型廚房和餐廳一體化，讓這兩個相互關聯的功能區域完美結合在一起，做完飯就把菜端到緊挨的餐廳，減少不必要的過渡。、
(樣板間實景圖)
還有個南向次臥緊挨主臥，是個朝南帶飄窗的臥室，可以設置為兒童房，享受每天充沛的陽光。在客衛對面，非常方便。
（實景圖）
（實景圖）
『金奧文昌公館|榮華』
城市中央的公園美宅
一期建面約122~139㎡人居之巔
樣板房開放中
揚州皇冠上的鑽石就在這裡
『金奧斕貴坊』
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