3月的全國八城租金盤點繼續放送！疫情逐步穩定，全國城市除武漢外陸續解封，城市復甦刺激著租賃市場的同步回溫，快跟分析師來看看3月的市場租金又有哪些變化吧~
私房租金
疫情之後各地租金保持穩定，武漢下調明顯
2020年3月全國重點城市掛牌租金和成交租金對比
數據來源：CRIC全國版租售系統
3月以來，全國城市除武漢外已接近全面復工，各城市疫情管控措施也陸續放鬆，各小區開始解除對外來租客的限制，但從掛牌租金來看，全國八城均有不同程度下滑，各地為刺激租賃市場下調租金。從成交租金來看，僅廣州出現大幅上漲，廣州連續兩個月成為復工後人口流入量最高的城市，成交租金也呈現正比例增長，四房市場租金彈性較小。
而武漢的私房掛牌與成交租金均有較大幅度下跌，目前呈現量升價跌的狀態，疫情得到控制的武漢急需通過價格優勢刺激租金市場快速回溫。
各類型房源
集中式公寓租金保持堅挺，北京、武漢分散式公寓租金上浮明顯
2020年3月全國重點城市各類房源租金對比
數據來源：CRIC全國版租售系統
從租賃市場中的私人房源、集中式公寓和分散式公寓租金對比情況來看，3月的集中式公寓的租金價格依然相對穩定，未受疫情和大面積復工影響，北京、上海作為國內長租市場的首發城市依然大幅度領先。
分散式公寓方面，北京環比上漲35%，武漢環比上漲28%，其他城市變化幅度較小。其中北京分散式公寓佔比最多，較為嚴格的城市管控措施對外來進京人員造成一定影響，分散式公寓的需求可能相應提高，從而刺激租金價格上升；而武漢正在面臨城市復甦的恢復期，分散式公寓運營商持續面對租客房東的“兩頭承壓”，急需通過上調租金緩解連續兩個月的財務壓力。
招聘人口與薪資
廣州招聘人口依舊領跑全國，南京、杭州復工後的人才需求提高
2020年3月全國重點城市新增招聘人口與招聘薪資對比
數據來源：CRIC全國版租售系統
復工以來，廣州作為國內流入人口量最高的城市在新增招聘人口數量上依舊穩居第一，而南京、杭州在3月的招聘人口也出現大幅上漲，以此可以看出二線城市正在開足馬力恢復城市生產，各地新推出的人才引進政策也側面反映了二線城市對各類人才的渴求，人才引進或將是未來一段時間二線城市的政策重心。武漢全面解封后面臨重啟工作，同時需要大量勞動力推動城市的快速復甦，
人口的重新湧入將會一定程度刺激租賃需求，重新激活武漢的租賃市場。從招聘薪資對比情況來看，除北京外各地薪資無明顯變化，而北京薪資對比2月環比上漲50%左右，薪資水平領跑全國，疫情過後高新產業的快速恢復刺激新的高新人才需求，薪資水平也相應提高，高端租賃市場值的關注。
本文僅盤點3月全國重點租賃城市的部分內容，想更深入瞭解全國市場的具體信息嗎？快來聯繫我們吧~
