現在的“買別墅”，跟10幾年前的“買別墅”，是一個概念嗎？
曾經，別墅被稱為：改善型住宅的終極置業形態。
逾越百畝的土地上，百來套房源的社區配置，業主能享受到：這一整片世界都屬於自己的絕對奢華。
圖片來自網絡
而如今，大部分的別墅僅僅只是形態稍好的改善型住宅而已。
疊墅雖是時下主流，卻不能真正擁有天地、花園，失去了別墅的本真；
而“禁墅令”下，低容積率別墅土地早已不再批覆，獨棟和雙拼別墅已幾乎絕跡很多年，這讓有天有地、大花園，甚至臨湖變得無比珍貴。
無限接近這個終極置業夢想的似乎只有聯排別墅，不過它也正面臨供應稀缺、總價較高兩大問題。來看數據：
一，供應稀缺，未來恐難尋覓
據克而瑞統計：2016年以來，聯排別墅供應量遞減態勢明顯。總供應比例猛降近20%，2019年，只有24個項目有聯排產品推出。
二、戶型大，總價格高昂
縱觀上海傳統別墅主要聚集區，西郊、東郊、佘山、馬橋旗忠是公認的壕，特點就是“大、貴“，億元豪宅頻出。
但由於開發較早且以獨棟為主，如今聯排餘量不多。
而像崇明、青浦這樣的非上海城區別墅，事實上沒有700萬也很難入手聯排。
換句話說：在上海，不管是市區、近郊還是遠郊。聯排別墅這個稀缺的產品，都意味著昂貴。
但好在，現在就有一個難得的
低總價、緊湊型的聯排產品
綠地鉑晶舍
由全球知名的特大型企業集團
傾力打造的品質住宅
南上海稀缺的聯排別墅
僅548萬起
更有江海南路、閔浦二橋快速接駁市區
犧牲一些與市區的距離，換來的是
確實極度稀缺的超高舒適度墅區生活
不僅以前少有，今後大概率也要絕跡
珍惜機會
有興趣的朋友
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如此高品質低密墅區，綠地打造
綠地鉑晶舍的開發商，是全球知名的特大型企業集團：綠地。
這是一家非常“懂”奉賢的龍頭房企，自2004年落子奉賢后，綠地躬耕奉賢16載，先後投資打造了20餘個品質代表作。
涵蓋城市功能、城市更新、商業綜合體、品質社區等多種類型，其綠地始終精準把握人居發展脈搏，再築城市精品。
而綠地鉑晶舍更是順應奉賢新城向南發展的實力鉅作。
稀缺不是唯一賣點，品質更是無懈可擊
不僅打造了大南橋唯一擁有聯排別墅、公寓、商業結合的在售綜合性社區，在產品力上更是獨樹一幟。
附上項目主力120平聯排別墅戶型圖：
右滑發現更多……
項目120平米的聯排別墅是：四房兩廳三衛頂天立地雙花園格局。
全明地下空間設計，可主娛樂；地上一層可主會客，還帶南北雙花園，進門有儀式感，會客時美景相伴，自豪感也油然而生。
另外，南向客餐廳橫廳設計，在高效利用空間同時提升室內整體的尺度感。
在此， 您可以根據自己的需求設置客餐廳佈置。
這種長面寬短進深的別墅項目十分罕見，但是空間尺度必然是舒適的。
2 樓：共有三間臥室，其中衛浴貼心的做到了乾溼分離的設計，對於業主而言，2樓非常適合當做老人房或是兒童房。
3樓：這一層完全就是套房，帶有獨立私密衛生間，以及步入式衣帽間，保證主人的私密空間。
房間外還有一個超大露臺，保證業主有足夠的空間點綴生活。
附上別墅示範區實景：
板塊正值0→1蛻變之際
像綠地這樣的開發商，每一個項目的擇址都尤其深厚的意義所在，而奉賢新城又有何魅力，能吸引綠地這樣的品質住宅締造者呢？
南橋，對於奉賢的意義，就好像是大寧對於北上海的意義。
這裡是當之無愧的區域市中心。擁有南上海頂尖的生活環境以及人氣，甚至堪比莘莊。
南橋百聯購物中心、蘇寧生活廣場、奉賢寶龍城市廣場組成的醇熟商業圈已發展多年；
即將到來的傳悅坊（在建）以及約33萬方TOD綜合體龍湖天街（在建）更是會讓南橋的商業再迎質變。
這樣的配套能級，也讓南橋的房價穩站3.5萬/平。
但是，然後呢？
隨著南橋規劃的逐漸深入，南橋老城已經沒有新地塊讓其再做城市更新了。南橋的發展重點早已開始從老城向南遷移。
形成了如今的奉賢新城，區域沿著最南面的G1501向南擴張，而綠地鉑晶舍正好處於這一擴張區域。
這個區域的未來，值得期待。
無需多等，規劃已開始陸續落地
當然，如果需要非常長時間的等待，那規劃再好也不值得。
但對於奉賢新城而言，規劃利好早已開始真正落地。
綠色智慧小鎮，這是政府重點規劃的9大特色小鎮之一，以綠色、低碳、智慧為目標，未來將打造成奉賢宜居、宜業的板塊。
未來區域內或將含括從幼兒園到高中的全齡段教育資源。
區域內規劃有佔地150畝的貝港濱水公園，就在綠地鉑晶舍小區對面。如今一期已建成。
另外，近期區域啟動了包括貝港帶狀公園、新鎮區生態公園等綠化建設。
近期就可新增約66.2公頃的公園綠地，這樣的生活環境，無疑是一個墅區舒適生活的保障。
更重要的是，近期奉賢新城將規劃新建新林公路（浦衛公路以西）、滬奉高速公路（S3），這將為區域帶來一次交通的質變。
未來通過S3將直達浦東張江，再加上如今已開通的江海南路、閔浦二橋，區域未來自駕接駁浦東浦西都是十分便利的。
並且，項目自帶有2萬方的商業，滿足業主的日常需求。
如果想要更高能級的消費需求，通過江海南路一路向北，就能享受之前提到了南橋百聯、寶龍商圈。
這是一個入則寧謐出則繁華的典型項目。
另外，值得一提的教育資源，區域內分佈有多所區重點及市重點學校，如奉賢中學（市重點）、實驗中學（區重點）、弘文學校（區重點）等。
總的來說，南上海罕見的聯排別墅，這樣的產品本來就極具吸引力。
加上正在蛻變中的地段利好以及綠地大品牌下的品質保證，綠地鉑晶舍不容錯過。
另外！
綠地鉑晶舍還有部分
建面約89-96平
全能精裝3房2廳2衛高層小戶型
總價約為260萬起
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項目
綠地鉑晶舍
地址
奉賢區江海南路與新塘路交匯處
產品
高層建面89-96平米；
主力120平聯排別墅；
銷售
熱銷中
推薦理由
南上海稀缺聯排別墅+260萬精裝3房
交通貼士
軌交5號線
預售證
奉賢房管(2018)預字0000457號
開發商
上海綠地奉瑞置業有限公司
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