房子是我們這一代人的最無可耐久的選擇，我們大部分家庭都難以支撐全款房價，基本都是貸款買房。很多人在買房的時候不知道該如何選擇哪個銀行，因為每個人的個人資質情況不同，最終選擇的的銀行也是不同的。
一、房貸最容易批的銀行是哪個？
中國銀行包括中國人民銀行(行政管理機關)，五大國有商業銀行(工、農、中、建、交)，股份制銀行(中信、光大、華夏、招商、興業、民生、浙商和恆豐等)，城市商業銀行，農村商業銀行和農村合作銀行。選擇哪家銀行更合適，小編建議大家重點對比以下7大因素：
1、看房貸利率
各家銀行房貸利率的高低直接影響借款人房貸利息的多少。
2、看還款方式
按照個人財務狀況和月收入情況，小編建議大家儘量選擇能提供多樣化產品，多種還款方式的銀行。
3、看調息方式
可以按月、按季、按年或者按固定利率方式進行調整，目前房貸利率持續上升，小編建議大家選擇固定利率較為合適，反之，則按月進行調整。
4、看罰息水平
各銀行加大了房貸罰息力度，將罰息利息加收30%至50%。
二、哪些人群申請房貸容易被拒？
1、工作不穩定或沒有固定收入的人。
銀行是非常看重貸款申請人的工作穩定情況，及收入情況的。因為，工作的穩定性及收入的穩定性，是最能夠保證貸款申請人的還款能力的。所以，如果貸款申請人沒有固定的工作或穩定的收入，就極容易遭到銀行的拒貸。
2、從事的工作具有高危性。
儘管，各行各業的工作都是在為這個社會做貢獻，也不應該遭到歧視。
但是，相對於銀行而言，不同的工種伴隨的危險性不一樣。如果貸款申請人所從事的工作具有高危性，那麼銀行也會擔心放貸的風險過高，而不願意給從事高危崗業的人群放貸。
3、年齡較大的人群。
由於房貸的放貸週期非常長，最長可以達到30年。所以，銀行對於貸款申請人的年齡也是有傾向性的。
通常，銀行會比較傾向於25-40週歲之間的人群。這類人群工作能力、儲蓄能力都很強，也都比較能承受30年的房貸週期。所以，在這個年齡段以外的人群往往就比較不受銀行的待見，特別是一些年齡較大的貸款人。他們將來必須面對工作能力越來越差、身體機能越來越糟糕的局面。所以，對於年齡較大的人群，銀行也會認為放貸風險過高而不願意將貸款發放給他們。
通過以上的內容我們可以知道房貸最容易批的銀行和很多因素掛鉤的，每個人的個人資質情況不同，貸款的快慢也不同。工作不穩定或沒有固定收入的人、從事的工作具有高危性、年齡較大的人群都不容易申請到貸款。如果你還有其他問題歡迎諮詢我們。
