巷佳华苑
青浦区赵巷商圈内的巷佳华苑，小区由上海青浦赵巷房产实业有限公司建成于2008年，由上海赵巷物业管理有限公司进行管理。
小区概况
小区距离建成已有12年，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高。在价格上，相比新房与次新房也更具优势，刚需族与改善族可优先考虑。
就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为2.6，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情
截止当前（2020年4月），小区挂牌均价为31517元/平方米，比赵巷均价（3.40万/㎡）低约2471元，低出青浦区均价（3.65万/㎡）4958元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有绝对的价格优势，资金紧张的刚需一族可尽快入手。
整体来看，小区保值性不容乐观，价格呈下降趋势。但仍有上升空间，购房者可适当关注。
巷佳华苑在近6个月内，二手房成交量排在赵巷区域内第9。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。
推荐户型
本小区户型多种多样，62㎡的1居、82㎡的3居户型任君选择，小区总价在193万到240万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为紧凑小两居，适合刚需自住，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
交通配套
小区离赵巷站地铁站很近，仅151米，步行仅需10分钟。便利的出行距离能极大提升居民的幸福感。
健康医疗
小区五公里内没有大型三甲医院，如有较为严重的病痛，可能会对就医造成一定的困扰，与老人同住的购房者需慎重考虑。
小区周边没有近距离的综合医院，对居民的看病就医造成一定困扰，基础医疗配套的缺失使小区缺乏一定竞争力。
综合评分 5.0分
价格优势 显著
5分
在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。可满足刚需一族基本置业需求。
教育配套 堪忧
1分
小区没有对口的学校，对孩子的入学造成比较大的困扰。有孩子的购房者在选购本小区时需额外注意，后期孩子上学可能需要自行择校，较为不便。
交通配套 便捷
5分
小区离地铁站很近，步行仅需10分钟。便利的出行距离能极大提升居民的幸福感。因此，小区也备受关注，是入手的好时机。
医疗配套 达标
2分
小区周边缺乏医疗配套，居民的医疗需求不能得到保障，对于家中有老人和儿童的购房者需慎重考虑。
小区对比
除了巷佳华苑，赵巷板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
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