祁連一村
祁連一村位於寶山區上大的核心區域，小區建成於1994年，開發商是上海祁連房地產開發總公司，小區物業是豪斯物業。
小區概況
小區距離建成已有26年，小區樓齡較長，建成年代比較久遠，整體比較老舊，戶型也比較過時，小區內大部分房源都沒有明顯的功能分區，小區配套設施也相對落後。由於以上原因，小區的房價也十分的低，對資金緊張的剛需購房者而言，不失為一個不錯的選擇。
在居住舒適度上，小區有著1.3的容積率，小區佈局相適中，整體規劃中規中矩。
小區綠化程度很高，綠植的栽種與修剪也格外用心，且有專門的休閒長廊等，是同家人一起茶餘飯後的好去處。在價格上，優勢較低，資金較充足且注重居住體驗的購房者可以抓緊下手。
房價行情
截止2020年4月，小區掛牌均價為42288元/平方米，比上大均價（4.48萬/㎡）低約2494元，比寶山區均價（3.99萬/㎡）高約2364元。目前小區均價處於中等水平，整體低於上大商圈均價，未來也有一定上漲空間，現在是入手的好時機。有較急迫置業需求的購房者可密切關注。
整體來看，小區呈現出很強的保值性，價格走勢也是向上攀升，升值潛力可觀。
祁連一村在近6個月期間，成交量在上大區域內排名第9。小區二手房交易處於不間斷的進行中，買房市場較活躍，流動性較好，有意向的購房者可儘早考慮。
推薦戶型
小區有著多樣的戶型結構，從32㎡的1居~92㎡的4居應有盡有，小區總價在128萬到480萬之間，價格區間選擇也很大。
當前小區主力戶型為精緻一居，超低首付，朝南，房子光線充足，即使在冬天，陽光能照射到房間的深處，讓房間亮堂溫暖，健康步梯，公攤小，得房率高。
交通配套
小區周邊雖有公共交通配套，但是距離都相對較遠，距離最近的地鐵站上海大學站1218米，步行時間較長，對日常通勤上班造成一定困擾。
教育配套
學校教育質量平平，缺乏競爭優勢，這也使得小區的房價整體較低，年輕的剛需購房者可重點考慮以作過渡之選。
健康醫療
小區周圍沒有大型三甲醫院，居民的大病就醫需求不能得到良好滿足，對於家中有老人的購房者需多加權衡。
小區三公里內就有多家綜合醫院上海大學校醫院，上海市寶山區大場醫院。基礎醫療配套完善，可滿足日常的就醫需求。對醫療配備較看中的購房者可及時購入。
綜合評分 3.0分
價格優勢 突出
4分
小區整體價格合理，且在同區域內處於較低水平，頗具性價比，並且對資金量要求較低，購房者可持續關注。
教育配套 普通
2分
小區對口學校為普通小學，教育質量平平，明顯缺乏競爭力。小區房價較低，對剛需購房者而言是不錯的過渡之選。
交通配套 方便
3分
小區附近有公共交通配套，但距離相對較遠，出行的需求未能被很好滿足。但在價格上相比同區域的其他小區有一定的優勢，剛需一族可優先考慮。
醫療配套 齊全
3分
小區在大三甲醫院配套上稍有欠缺，五公里內沒有大型醫院，但有綜合醫院，僅能滿足常規就醫需求，家中有老人的購房者需謹慎考慮。
小區對比
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