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這篇文章會給大家詳細分析平南一二小區的情況,包括戶型、建築界面、小區環境、周邊配套等。平南一二村作為閔行區第二梯隊的平南小學的學區房,雖然面積小,又是樓梯房,但離學校近,是掛戶口的首選。
我們會給出購買建議,告訴大家為什麼平南一二村的一房是這個小區最值得購買的戶型。
小區優缺點
優點
平南一二村位於東蘭路以南,蓮花路以西,建於1994年,房齡比較老舊,經過翻新後,樓道牆面乾淨整潔。
小區對口平南小學和上海實驗學校西校,平南小學就在小區北面,接送非常方便。 上實西校距離1公里,向南穿過兩條馬路就到了。小區南門右轉不到100米即為平南菜市場,西門對面為聯華超市,北門沿街有一些商鋪,斜對角還有一棟新落成的寫字樓,樓下有便利店和餐飲店,可以滿足基本的生活需求。
小區距離12號線東蘭路站只有200多米,到市中心只需要20分鐘左右。
除本地居民外,小區主要居住人群為平南小學的學生家庭,以及依賴12號線地鐵出行的租戶。
小區為一梯兩戶和一梯四戶,一房面積40-50平,兩房面積60-70平,預算從300萬到500萬的朋友都可以考慮。
缺點
缺點主要是樓梯房,沒電梯,低樓層採光受影響,高樓層爬樓比較辛苦。
購買建議與總結
總結及建議
平南一二村離學校近,總價低,靠近地鐵站,適合掛戶口出租,值得購買。
大咖建議
建議購買300萬左右的1房和400萬左右的2房。