樓市因為此次疫情的意外衝擊，讓眾多手上持有房產的人開始恐慌了，面對著災難的降臨或，大多數人都明白一個道理，那就是錢只有攥在自己手中才是最為安全的，類似住房這種固定資產找不到下家時，永遠只是一套用來居住的地方。
所以隨著疫情慢慢在各地開始好轉之後呢，原來倒閉關門的房屋中介又逐漸恢復了營業，可能也是越來越多的人意識到了這點，開始將手上的房子套現了。趁著過年前房價的高位，出售房子的人今年也會越來越多。
宏觀調控“左右開弓”
但是話說回來，中國目前來說有6500多萬套的房產沒有人居住，而又有兩億多人是身背房貸的，如今年輕人真的還有過去如此旺盛的購房需求嗎？加上長輩們留下的房子，其實住房的閒置率必將會逐年提升，那麼，以前高昂的房價還會久增不下嗎？
這些問題都慢慢浮現在了人們眼前，過去的房價無止境增長的趨勢，讓人們開始擔憂自己的腰包能不能付得起房款，而如今形式大大反轉了，已經開始有人擔心手中的房產貶值問題了，有了第一個人就會有第二個，無論是對是錯，從眾現象會使得人民群眾開始擔憂，那麼房價究竟會何去何從呢。
當然了，小部分人是不會引起太大的關注的，但是如果這個趨勢並沒有得到遏制，大量的房子出現在市場中，勢必會影響到房價，房價的高低就決定著國家的經濟走勢，如果因為量大而開始降價，國家經濟也必將開始同比下滑，那麼宏觀調控就會出現，前來救市，保住房價，這是一種可能。
另外一種可能就是房價的下跌並沒有那麼誇張，房價雖然低了但還處於高位沒有下降，加之疫情使得更多的人開始不敢花錢，更加願意將錢留在身邊，那麼這就導致了市場上的房子越來越多，但是卻沒有銷量，這時候宏觀調控也會出來，適當的增加閒置房的成本，讓出售方不得不降價出售從而更快的轉手，因此房價必定是在控制之中的。
購房者心理風雲變化
但是就算國家調控有方，也有掌控不了的方面，就像人們的心態是不可能一時半會轉變過來的。房改22年，人們對於房子的理解慢慢的都會去考慮買了這個房子過多少年會漲多少錢。
其實，房子是折舊的消耗品，並不是一種理財產品，這種觀念雖然並沒有人說出來，但是很多人已經默認，只有少部分人會覺得房子是住的，而不是用來等著漲價的，國家也是看到了這點，所以“住房不炒”的理念也在兩年前開始慢慢滲透人心，當所有人買房只是為了居住的時候，房價將會穩定下來，並且隨著經濟的增長穩步上漲。
在全國的努力下，我相信我們的房地產經濟會越來越好，越來越健康，大家都能夠享受到真正的居住用房。
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