各位看官都知道现在楼市并不适合投资，因此现在买房的人大多都是刚需者，买房也是用于自己长期居住的，只是这些购房者买房还是希望自己的房子是具有很大的上升空间的。那么问题就来了，我们选什么样的房子不会亏本或者上升空间更大些呢？
关于这个问题，小编咨询了几名从事房产中介多年的朋友，总结了以下几条信息，各位看官耐心看看。
01 学区房
随着社会的发展，家长越来越重视孩子的教育，为了让孩子们赢在起跑线上，家长们更愿意在这方面投入时间、精力和金钱。所以学校近的房子，在未来需求会越来越多，升值空间会很大，而且挨着学院越近，孩子读书也越方便。
其实现在不少地方或者是城市采用的仍然是划片入读，也就是哪个区域、哪个街道入读哪个学院。因为每个学院的师资力量不同，教书质量也不同，所以学院也有差距。
02 交通房
现在私家车的普及率是越来越大了，开车的人多了，自然的，城市的交通也越来越拥堵。停车位紧张，但是随着我国技术的发展，越来越多城市开始开通地铁，地铁的普及已经成为一种趋势，因为现在城市的交通越来越拥挤，所以地铁才有了更多优势。此外多数地铁站毗邻商业中心，也给附近小区生活带来了极大的便利，所以地铁房、城轨房未来会受到大家的青睐，升值空间也会很大。
03 挨着中心区的房子
随着人们对于生活质量的提高，休闲娱乐已经成为我们生活的重要组成部分，而中心区是承载这些功能主要场所，对于很多人来说都很重要，因为中心区可以买菜、看电影、可以买衣服、可以吃东西、还有各种娱乐设施。在房地产市场开盘之际，中心区往往是开发商宣传的大卖点之一，而且由于中心区人流众多，生活便利，所以靠近中心区的房子也会受到欢迎，保值增值自然不会成为问题。
以上就是小编总结的全部内容了。在此，小编提交各位看官：买房就是用来居住的，上涨或者是下跌都无关重要了，这种想法可要不得，因为人生事难测，万一你将来急需要用钱，却因房产没那么值钱，抵押也贷不了多少钱，卖出去也卖不到一个好价格，或卖的时候转手时间较长，那么到那时后悔也没用了！
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