前期物業是在開發商的房屋保修期入駐的，這時新交付的房屋會有很多質量問題，各種設備也在磨合期，業主會有很多問題找開發商解決，但因為有了一切都需要從頭開始的前期物業，所以問題就來了，業主有了問題要先找物業，前期物業因為不熟悉房屋構造和設備運行情況，解決不了問題還要再去找開發商，因為在保修期間，物業是不會自己花錢去解決問題的，問題解決不及時很容易造成業主與開發商的矛盾，也會造成業主與前期物業的矛盾，如果沒有前期物業，開發商自己解決問題輕車熟路許多問題會很快解決，這也是開發商在房屋保修期內應該做的，所以在業委會成立以前一切應該由開發商負責，成立業委會後由業委會選聘了物業服務公司，開發商與物業一次性的交接，去掉製造業主與開發商之間矛盾的前期物業，房地產市場會和諧很多。
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