多年前，開發商經常打著“房價回到十年前”的旗號宣傳，可房價真的回到十年前，你買不買？思前想後、家人和親戚朋友的阻撓，再等等、再想想，等來的是：同一套房又漲了近二十萬，兩年都掙不了那麼多錢，是不是追悔莫及？
目前，群力西區已被保利、中海、華潤、金地、匯龍等品牌企業入駐，可見群力區依舊會成為本年度熱點區域，現在售樓盤裡普利廣場均價約11000元/平， 璞悅灣均價約13000元/平。未來發展趨勢不容小覷。
拋開品牌開發商不說，在買房時，哪些優勢會成為重要條件？哪些房子要買呢？
地段位置好的房子
李嘉誠曾經說過一句話:“買房就是買地段、地段、地段”。期房地理位置的優越性不僅決定了房價高低，更影響到日後的升值潛力。當然，買地段除了能夠升值的因素外，出行也是其中的一個因素，周邊商業配套可以滿足我們的衣食無憂，周邊的醫療可以保證我們身體健康，教育可以保證我們的下一代健康成長……也就是說，如果房子周邊有著各式各樣的交通工具且出行方便的話，那麼這種房子必然很會搶手。.買了出行方便的房子，還怕它會沒有升值的空間或砸在手裡嗎？
另外，靠近市區中心的房子，不管是自住還是投資，買房都要看房子的升值潛力，尤其是對身負房貸的有房一族來說，買房後的房價走勢時刻牽動著他們的心。在買房時，大家定要選個好地段，比如說靠近市區中心的房子。要知道，市中心的房子屬於稀有資源，集萬千寵愛於一身，即便房價出現波動也依然會堅守高位。所以，只要你買了市區中心的房子，那麼就不怕它不能保值、增值。
跟著政府走的房子
通常情況下，只要房子被劃入當地政府的規劃區，那麼這類房子必然會迅速升值。畢竟，有政府的支持以及資金投入，受政府規劃的房子更有質量和安全保障。因此，大家在買房時，一定要把政府規劃考慮在內，這樣你的房子才會更穩妥。或者購買政府所在的區域往往是較安全的地方，大家在買房時不妨跟著政府走，尤其是當政府出現遷移的時候，這種情況下，你只要買到房就必定可以賺一筆。
教育資源周邊的房子
學區房一直都是開發商或者投資客的招牌，教育、學校不僅是每個家庭都需要的稀缺的資源，更是升值的保障。隨著我國教育事業的不斷髮展，越來越多的大學都在建設新校區。雖然新校區在剛建立時周邊比較荒涼，但是一旦學校穩定了，周圍的房價可是會上漲的。因此，大家在買房時，不妨考慮一下新建大學城周邊的房子。
物業管理優越的房子
房子不管你用於投資還是自住，其最終目的都是為了日常居住，而小區物業的好壞就決定了購房者在買房後的居住體驗。擁有好物業的小區，一方面說明房產本身的建築質量過硬，有保證，另一方面也說小區內的人員素質較高，物業服務比較好，住得更加安全舒心。而如果小區物業不好，不影響到日後的居住體驗，也會影響房子的升值潛力。
