淇縣農村信用合作聯社
法銀協作促拍賣，助力破解執行難
“我們積極對接配合法院工作，在與淇縣人民法院的共同努力下，將流拍兩次的查封房產成功賣出。”4月20日，淇縣農村信用合作聯社副主任劉超凡介紹，自今年4月初以來，該聯社經淇縣人民法院調解金融案件金額達1190萬元，並通過優化銀企關係使後續債權的實現更加順暢。
每平方米低於市場價近3000元的房產竟然兩次流拍，這讓該聯社資產部員工與法院執行法官深感困惑。他們與專業二手房交易平臺進行對比後發現，在司法拍賣平臺對房源的描述過於簡潔，不能充分體現房源的優勢及亮點。找到問題後，他們重新拍照片，完善房產價格對比資料、製作房產銷售文案，並提供看房專線電話，滿足競拍人的需求。
為擴大宣傳，該聯社充分調動員工積極性，充分藉助微信平臺，在朋友圈及公眾號將拍賣文案信息進行轉發，並在信息發佈19小時後成功撮合交易。
“這套房產很合適，我想買。但是競拍要求一次性付款，而且還不能貸款，那在你們銀行能不能再貸點兒款？”有購買意向的賈先生在電話中向該聯社諮詢。發現該問題後，該聯社工作人員積極向主管領導彙報，併為買受人制訂按揭貸款方案，消除了買受人的資金顧慮。
“我們將繼續加強與淇縣人民法院等相關部門的溝通協作，依託資源互通，助力司法拍賣與抵債資產的處置，併為競買人融資提供便利，共同推進司法拍賣工作的順利開展、化解執行難問題，著力構建申請人、競拍人、法院與銀行的四方共贏格局。”劉超凡表示。
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