受老城区发展的局限，旧房危房问题已成为城区内新的民生问题，作为中山经济、文化城市原点的石岐，近年来深入贯彻落实共建共治共享理念，积极探索“政府引导、居民自治、社会支持”的危房治理新模式。
4月18日上午，石岐区举办民族东路72号危房治理工程竣工交付仪式。经过近一年的治理，昔日的老旧建筑已呈现全新面貌。今天起，民族东路72号房的居民将陆续搬回“新屋”。
交付仪式上，石岐区党工委书记黄桂光、分管民政部门的区办事处副主任高瑞萍、桂园社区党委书记关绮文分别向居民代表交付了“新屋”钥匙。交付仪式由分管住建部门的区党工委委员关志雄主持。
现场，黄桂光书记指出，民生无小事，石岐区是老城区，危旧房相对较多，情况复杂，改造难度大，我区创新思路，积极探索尝试“政府引导、居民自治、社会支持”的危房治理新模式，政府协调，社会资本、国有企业、居民分比例承担改造费用，达到群众和社会各界都满意的成效。
石岐区市人大代表卢大文说，群众的所思所想就是我们要考虑的，加快城区危旧房改造是我们重点关注的内容，石岐区政府引导，区党工委黄桂光书记亲自牵头推动，多部门联合推动，社会各界积极参与，历时两年，完成这个项目，为全市危旧房改造开了好头，有重要的借鉴意义。
桂园社区书记关绮文表示，社区党委将在区党工委、办事处的带领下，将民族东路72号危房治理工程的成功经验，转化为践行初心使命，诠释共建共治共享理念的实际行动，继续努力做好辖区内危房治理工作，早日实现全面解危。
业主代表郑文郁激动地表示，石岐区政府和桂园社区做了大量工作，作为业主代表，看着加固维修后的72号楼以崭新的面貌呈现在眼前，心情无比激动和开心，终于可以不再担心房屋的安全问题，安心居住了，相信各位业主的日子一定会越过越好！
石岐区民族东路72号房屋建于上世纪70年代，高5层，建筑面积996平方米。2018年4月，经鉴定，该房屋安全等级为D级，存在极大安全隐患。石岐区党工委、办事处主动作为，引导业主履行房屋安全主体责任，凝聚社会多方力量，积极探索和实践“政府引导、居民自治、社会支持”的危房治理新模式。
政府担当作为，积极引导，石岐区党工委书记黄桂光牵头，迅速部署成立72号楼住户撤离工作小组和危房治理工作小组，分别开展动员住户限期撤离和撤离后解危治理工作。 同时，充分发挥政府职能，引导居民切实承担房屋治理主体责任，履行居民产权住房安全保障义务；组织社区逐户联系产权人，告知房屋存在的安全隐患和房屋倒塌的严重后果；召开19次居民协调会，明确告知房屋所有人，其是房屋安全责任人，必须承担起安全责任，切实做好解危排险工作。此外，为充分保障群众生命财产安全，先后组织召开工程例会10次，坚持“先落实安全措施、后实施危房治理”的工作原则，优先采取了住户撤离和安全防护等措施，组织逐户排查，引导全体住户限期撤离，撤离后及时围蔽，在楼体及周边醒目处设置警示标语，提醒过往行人、车辆注意安全，确保不发生安全事故。
居民自治与代为治理相结合，民族东路72号楼产权关系复杂，难以自主治理，石岐区采取了代为治理的模式，委托区住建局统一与住户签署代为治理协议，代管资金，组织专家制定解危方案，并在居民代表的监督和参与下组织工程实施。在推进解危工程的各个阶段，多次召开危房治理推进会，引导居民通过民主投票推选出3名产权人代表，全程参与设计方案制定、工程质量监理、工程竣工验收等工作，有效促进居民落实主体责任，保障解危工程有力推进。
社会多方共施援手，
由于部分住户只有唯一住房，而且存在经济困难，资金负担问题、临时安置问题成为解危工程落地的主要障碍之一。为破解难题，我区积极调动社会各方力量参与治理工作，努力减轻居民负担。区党工委书记黄桂光牵头召开了13次专题会议，邀请市人大代表、住户代表、社会组织代表、企业代表共同参与研究解决治理问题。同时，调动各方资源，社会救助资金扶持、金融机构提供专项低息贷款，协调国企单位业主高比例分摊治理费用，减轻居民经济压力，为居民提供政策、资金等方面支持，共同推进解危工程。在此基础上，我区以政府担保信用设立专项贷款，为存在流动资金困难的产权人提供银行借贷帮助。对家庭经济有困难且只有唯一住房的5户居民，在市相关部门的支持下向其提供廉价公房作为临时安置住房，并由区财政为每户提供租金补贴。在多方支持下，项目资金问题、居民临时安置问题得到有效解决，解危工程顺利落地。
春暖花开，喜迎新居！民族东路72号危房治理工程作为民生工程，爱心工程，是石岐区党工委、办事处携手居民，凝心聚力，共建共治共享，携手打造石岐美好家园的“硕果”，为老城区危旧房治理提供了“石岐方案”，我区将继续围绕人民对美好生活的向往这个奋斗目标，上下协同、真抓实干，一起共创石岐美好家园！
民族东路72号危房解危前后
（供稿单位：中山石岐发布）
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文章来源:中山市人民政府石岐区办事处
