淮北市處蘇魯豫皖四省交界，是安徽省北大門，中原經濟區重要成員，淮海經濟區核心城市。為促進城市發展建設，近期淮北再推出優質商住地塊
6宗，涉及相山區、杜集區，總出讓面積493.3畝。
1、淮自然規掛（2020）7號地塊
2、淮自然規掛（2020）8號地塊
3、淮自然規掛（2020）9號地塊
4、淮自然規掛（2020）10-11號地塊
5、淮自然規掛（2020）12號地塊
一、公告核心
1、報名截止時間：2020年6月19（週五）下午5時30分。
2、保證金繳納時間：2020年6月19（週五）下午5時30分。
3、掛牌時間：2020年6月13日上午9時至2020年6月23日上午9時。
4、掛牌地點：淮北市公共資源交易中心
二、地塊總表
三、重點地塊解讀
淮自然資規掛（2020）7號地塊
1、地塊指標
2、價值解讀
該地塊臨湖而居，環境清幽，連接城市主幹道龍山路。地塊靠近綠金湖景區，風景獨好，鬧中取靜，溫哥華城、金水河畔、星月湖畔等成熟商住社區佈局周邊，地塊面積146.6畝，規模較大，是品牌房企打造臨水商住複合型業態的理想地塊，投資開發前景巨大。
3、配套解析
交通：片區周邊路網發達，交通暢達，經龍山路、長山路、南湖路向北直達城區。
商貿：淮北伯瑞特酒店。
公建：毗鄰淮北市人民路小學、綠金中央公園、時代公園、市藥監局、市重點工程建設管理局等。
4、位置、全景、紅線圖
02淮自然資規掛（2020）8號地塊
1、地塊指標
2、價值解析
該地塊位於古城東路南，閘河路東，用地7.8畝。項目地處城市主城區居住組團核心區，區位優勢明顯。國購廣場、華僑商廈等成熟商業圈佈局周邊，是開發高品質宜商宜居的理想地塊。
3、配套解讀
交通：西接閘河路，北至城區東西向主幹道古城路，距離火車站（高鐵站）、長途汽車站均不足千米。
商貿：淮北百貨大樓、都市電競生活館、華僑商廈等。
公建：毗鄰淮北火車站、汽車站等。
4、位置、紅線圖
03淮自然資規掛（2020）9號地塊
1、地塊指標
2、價值解析
該地塊位於梅苑路北、鷹山路東，佔地面積5.5畝。周邊公告設施齊全，交通便利，金百合、舍爾偉等成熟社區羅列分佈，與市中醫院、安徽礦業職業技術學院、淮北煤電技師學院等相鄰。地塊面積較小，開發週期較短，資金佔比少，適宜品牌房企打造精品商住物業。
3、配套解讀
交通：梅苑路、鷹山路。
商貿：百老泉、金百合菜場等。
公建：安徽礦業職業技術學院、淮北煤電技師學院、市中醫院。
4、位置圖
04淮自然資規掛（2020）10-11號地塊
1、地塊指標
2、價值解讀
該兩幅地塊北至入城主幹道淮海東路，交通便利。周邊景觀水系發達，公園環繞、親水資源得天獨厚、環境絕美，新城吾悅廣場、紅星美凱龍家居廣場等現代商貿業態配套高端豐富；作為打造片區臨湖高檔商住複合業態的規模地塊，項目具有極好的投資開發前景。
3、配套解析
交通：淮海東路、環湖東路、開渠路便利快捷，距離京臺高速入口20分鐘路程。
商貿：新城吾悅廣場、紅星美凱龍等商業遙相呼應。
公建：與東湖溼地公園相鄰，朱莊醫院、雙龍實驗小學、第九中學、非凡學校等配套周邊，公建配套催生商住產業業態需求。
4、位置、全景、紅線圖
05淮自然資規掛（2020）12號地塊
1、地塊指標
2、價值解讀
該地塊位於段園鎮袁莊村土地西、北外環路東，佔地面積49.5畝。該區域周邊為成熟的工業園區，人群密集，生活、教育、醫療資源完備，有技工學校、華美小學、金匯康婦產醫院等，生活極為便利。公用設施完善，適宜建設品質住宅小區。
3、配套解析
交通：北外環路。
商貿：長通建材裝飾城、龍山葡萄示範園等。
公建：汽車總站、立交橋遊園、技工學校、華美小學、金匯康婦產醫院。
4、位置、紅線圖
