后台有朋友询
一百多平的房子,墙壁翻新,几千块钱能搞定?
曰:底子好,包工包料一万不到;底子不好,三万不一定打得住
差别为何如此之大?
打个不太恰当的比方,翻新的墙,如同女人的脸,底子越好越不费钱,就像小女孩的脸,打个郁美净就漂漂亮亮的,如我这人到中年……里三层,外三层,还有各种攻略保养
说正题要紧
一、最省钱
底子好的情况下最省钱,何谓底子好?
?墙面有裂痕吗?号称开裂
?墙面有哪里发霉吗
?墙面有起壳吗?就是一块块的掉
?墙面有掉粉吗?就是摸上去掉灰
上面那些质量问题都没有,能省钱,只需做二步
第一步:打磨
为什么需要打磨呢?
哪怕再好的墙面底子,既然是要重新刷,至少是旧了,上面灰尘不少,且原墙一般是抛了光的,也就是摸上去光溜溜的,这种情况下,附着力不够,不能直接刷漆,需要打磨
第二步:刷漆
刷漆分为底漆和面漆二部分,建议刷底漆,因为底漆一般有抗碱的作用
面漆的话,建议用5L装的家装小桶漆,更环保,一般按刷二遍面漆计,一桶可以刷30~40平方的墙面
PS:
1、颜色越深,相对越费材料
2、同一个房子,调多个颜色,更费材料,因为有损耗
3、旧墙相对于新墙,更吸材料一些
工艺解析:
打磨~底漆(一遍)!面漆(2遍)
二、墙面局部开裂
一般情况下,几乎没有墙是不开裂的
开裂分为二种情况
一种是因为地基自身的沉降,造成的原墙开裂,这种开裂,无法从根本上解决
二种是因为墙漆工艺不到位导致的开裂,这种情况可以彻底解决
无论以上哪种情况,重新刷墙漆,都要把裂缝修复好,哪怕是第一种情况,暂时也可以缓解
工艺解析:
补裂缝~打磨~底漆(一遍)!面漆(2遍)
三、墙面局部发霉
墙壁发霉,原因主要是有水,如外墙渗水、厕所渗水、窗户外面渗水、楼上漏水……
解决办法,切记,一定要找出具体的原因,并把源头的问题解决了,再谈解决墙面发霉的问题
外墙渗水:需要找物业或者开发商
厕所渗水:重新装修,解决渗水的问题
窗户渗水:做防水或者做密封、或者换窗户
楼上漏水:楼上解决问题
源头没有解决之前,墙面发霉的问题解决不了,什么外墙渗水,在墙内做防水这些,都解决不了问题
源头解决后
工艺解析:
铲除发霉的地方,重新做腻子~打磨~底漆(一遍)!面漆(2遍)
四、墙面起壳/掉粉
一般起壳或者掉粉的情况,出现就是全房,小局部的比较少,如果有,基本也是因为有外因(比如渗水)引起的
遇到这种墙壁,想要从根本上解决问题,需要先铲除原有的腻子(或888),重新做腻子,再做墙漆
工艺解析:
铲除原底子~重新做腻子~打磨~底漆(一遍)!面漆(2遍)
五、其他工艺
有一些墙面,如果要求高一点,要求顶面的平整度和墙面的垂直度达标,就会需要顶面/墙面找平,有些旧墙还需要挂玻璃纤维网,涉及到这些项目,也需要费用
六、其他费用
垃圾下楼、垃圾外运等都需要费用
七、装修注意事项
1、前提条件要清楚
以上高要求均是针对自己入住的情况,刷次墙不容易,一次性解决问题,往后十到十五年不愁,如果是出租房或者投资出手前想看起来新一些,可考虑直接刷墙漆
2、准备工作需充足
别以为翻新旧墙,刷漆就行了,这里有一点特别提醒到业主朋友们,刷漆的现场是很脏的,灰尘特别多
第一,刷漆期间不能住人
第二,所有的东西都要归置并密封好,否则后期搞卫生怕断腰
3、心理建设早做好
有个现象要警惕:墙壁刷新前,墙壁最碍事,墙壁刷好后,要提防产生家里的配饰、家具、甚至整个装修都配不上你家墙壁的感觉,所以要提前衡量好
具体推荐旧文参照
疫情过后,真的还能忍受你家的装修?论二次装修需要思量的那些事
4、新房也需早提防
同理,如果是新房装修的朋友,为了防止墙壁N年后出现本文列举的问题,无论是
新旧墙体的接缝处
石膏板吊顶的接口处理
保温墙是否需铲除
原有开发商的白墙要不要铲
以上问题都需要依现场具体情况,听取专业人士的建议
5、费用=解决问题的步骤
你家墙壁需要解决哪些问题
解决了哪些问题
才能对照出需要多少的费用
因为多做一步,多一份钱
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