煙臺房價上漲態勢仍舊，讓不少購房者苦惱不已，更有部分人以為同樣的房子本年比上一年漲數千元，“太虧”“肯定不會買”。
近日，有網友在煙臺論壇煙臺山下版塊發帖，高新區某樓盤上一年賣8000元/㎡，本年賣12000元/㎡，隨便提價4k+，太虧，太不值。
網友帖子說出了現在樓市現狀，在購房者看來，許多樓盤提價太離譜。網友凱信雕刻說，“黃務某樓盤，本來8k+，品牌樓盤來了後賣到1w+，什麼道理？賣名嗎？”一起網友表明，前幾年買的樓盤5400元/㎡，現在11000元/㎡，自嘲“我滿意的滿意的滿意的笑”。（可文末點擊“閱覽全文”查看帖子及網友觀念）
很多購房者都見證了樓盤飛速提價的進程，感覺難以想象。
02 版塊價格漲幅驚人
單盤價格上漲也直接體現在版塊均價上，銳理數據顯現，同比上一年5月，六區各大版塊成交均價都有不同起伏上漲。
其間，萊山中心區域版塊大漲8291元/㎡，高新中心居住區以及北部觀海版塊上漲均超過4000元/㎡。
結合現在煙臺樓市，萊山區、高新區商品住宅存量最少，供需不平衡局面嚴峻，房價領漲六區成為必定。
03 牛市買入的勇氣有多大
有人把現在的煙臺樓市比作股票牛市，眾人湧向商場導致房價上漲，同比漲幅巨大，就要看你有多大勇氣接手這支股票了。
李女士本想購買一套改進房，但她以為房價漲太多，“太虧”“不值這個價”，果斷拋棄。當然，也有人以為“不買還漲”“本年1.2w，下一年1.4w”“現在不買， 今後沒人給你補差價”。有些人還在看漲，有些人看到了頂峰之後的轉機。
“棚改敞開-本地人購房認識覺悟-開發商提價-買漲不買跌引發更多人乃至外地投資客搶房”，這樣的形式在三四線城市演出，引發恐慌性購房，製造了一批投資需求，苦了本地剛需。
業內人士表明，本輪房價上漲很大程度是由供給缺乏引起，不掃除出現一些性價比較低的樓盤。多城調控還在加強，以出資為目的的購房仍是慎重些好。而剛需和改進集體則要力所能及。
同一個樓盤，上一年沒買，本年一會兒漲四五千，的確讓人難以接受。剛需不在於買了漲跌多少，而投資客就要好好算下投入產出比了。
