100万说实话放在以前，对普通人来说绝对算是个天文数字。就拿我最初上班的时候来说，每月工资只有700块钱左右，按这个水平计算攒够100万得不吃不喝近120年才能完成这个目标。而如今呢？100万虽然说仍然是一笔不小的数目，但相对于今天的收入水平来说已经不是一个遥不可及目标了。谁要是能做到自己一分钱不花那估计用不了20年就基本能完成这个愿望了。
其实对于有房的小伙伴来说，无论收入、存款如何，基本都算是一枚百万“小豪”。那么接下来就要引出主题了，一个背着100万贷款买房的小伙伴，和一个把100万存银行租房的小伙伴，谁将笑到最后呢？
首先，先做一个假设，就是抛开一些前提如首付、收入、贷款方式之类的问题，我们只用这100万房贷和存款来说事。先说前者，如果把贷款时间定为30年，而贷款利率取一个公积金和商贷的中间值4%计算，30年的贷款仅利息就要付出72万左右。也就是说30年后的总付出为172万，平均到每月就是4800元左右。
再来说说租房，假设房租不变的前提下，如果每月需要支付房租3000元，那么这30年的时间里需要付出总共108万元的房租。而100万存款按5年定期3%的利率自动滚存计算，这30年的总利息可以达到130万左右，也就是说仅靠利息就可以解决这30年房租的问题。如果再把目光放远些，也可以说靠利息就可以一直租房住下去，但前提就是，房租不变，存款利率不能降低。
那么问题就来了，这30年到底谁领先谁呢？别急，接下来就是重点！
在我们身边选择背几十年房贷的与租一辈子房的，相信很多人也都接触过。而我对这两种人的看法是：在生活上前者是先苦后甜，而后者则是一直都甜甜的，所以从前三十年的生活质量上说，后者遥遥领先前者，只不过选择租房的得先有100万才行。
那么这两种方式到底谁能笑到最后呢？我觉得还是得看各自的所向往的生活方式是怎样的，但如果考虑到一些综合因素，如物价、保值率等等，我觉得前者应该还是更保险一些。
结语：我有个亲戚，之前贷款买房的时候生活压力比较大，出去买衣服啥的只要超过百元的基本都不看一眼。不久前房贷还完了，在一起聊天的时候亲戚说：20年的房贷生涯虽然压力很大，但想到能给孩子留点东西，我觉得辛苦还是值得的！
