步行街改造提升案例分享:國內新開你知道幾個?

2018年底,商務部在11個城市開展首批步行街改造提升試點工作。全國各地商業街的改造熱潮不絕如縷,空間印象接手步行街改造的項目也日益見長。

其中在煙臺·上市裡項目,還在2019年被入選山東省首批步行街改造提升試點街區。

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在全國11條步行街改造提升試點中,經評估其中南京夫子廟、杭州湖濱路、重慶解放碑、成都寬窄巷子、西安大唐不夜城等5條步行街被提名為“全國示範步行街”。

這幾個代表性步行街,又有哪些特點?


南京夫子廟


南京夫子廟將近有1700年曆史,是南京知名度最高的景區之一。夫子廟也是中國第一歷史文化名河“十里秦淮”最繁華、最精彩、最有韻味的核心區域。

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夫子廟步行街包括三街:“文博展覽體驗街”貢院街,“老字號特色購物街”貢院西街,“秦淮特色美食街”大石壩街。

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還有由水遊城、水平方、茂業天地構成的一大商業圈,主街長度1284米,總佔地面積約36萬平方米,總商業面積50.64萬平方米。

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夫子廟改造前建築多為20世紀80年代按明清時期建築形制修建,現狀立面破壞嚴重,且與現代功能衝突。

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改造中重點統籌商業規劃和商業模式的更新換代,根據產權與業態梳理整個街區建築群的立面關係,在恢復傳統風格的基礎上適度創新,提升景區整體文化內涵和商業氛圍。

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改造後主要以“儒學+科舉”兩條文化中軸線為中心,打造中國唯一的地下式博物館——中國科舉博物館。街區現有文博場館20餘處,常態化舉辦狀元巡遊等傳統文化傳承活動。

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步行街在大手筆完成秦淮河畔東五華里夜景提升,另新建4條慢行通道,增設雕塑小品,規範店招標牌。步行街環境風貌煥然一新,譽有“水光瀲灩秦淮柳,槳聲燈影畫中游”的美景。

2019年,經過改造的夫子廟步行街客流量達5477萬人次,同比增長12.4%;總營業收入達58.5億元,同比增長14.9%;街區平效達1.16萬元/平方米,同比增長16%。


重慶解放碑


說到重慶,解放碑就一定是大家脫口而出的代名詞。作為重慶的“中心”,不管是經濟、文化、交通還是歷史人文,它都佔據著重要的C位。

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解放碑聚焦“十字金街”核心區的改造,而純步行區域,也由原本的1200米延伸至1500米。在“名品 時尚 記憶 藝術”四大主題中心街區上展開。

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著重打造魯祖廟、戴家巷,連通解放碑至朝天門。打造以國泰藝術中心、重慶美術館,魁星樓文藝院團為核心,構建傳統文化與現代文明交相輝映的,文商旅城融合發展的中央藝術區。

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同時,還將對五一路、大同路、青年路等,總長約1630米慢行道路進行鋪裝。

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在改造規劃上,重慶還將文旅革命進行到底。打造3條解放碑至朝天門,以及串聯28個歷史文化景點的步行大道。只需去一條路線,即可打卡全部景點。

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其3條線包含主線路(全長1.7公里)、嘉濱線路、長濱線路兩條輔助線路,修建完成後,到解放碑將又多了一種逛法。

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可品味重慶曆史人文、欣賞濱江之景,解放碑更是重慶面向世界的秀場。還有後浪喜愛的地方PARK108國泰城市優活廣場,總面積10萬平方米。

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改造後的解放碑,已經是全重慶乃至西南地區最國際化的地區之一,商圈社零總額排名全重慶第一,完全是Slay之勢的碾壓。


成都寬窄巷子


寬窄巷子作為成都唯一遺留下來的清朝古街道,既有南方川西民居的特色,也有北方滿蒙文化的內涵。

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在成都,民間有“閒在寬巷子,品在窄巷子,泡在井巷子”的說法。三個東西朝向、平行排列的老街組成的街區,既保留著“老成都”的傳統生活方式樣本,也有以會所主題文化商業等為主的成都休閒生活品味區,成為遊客必打卡的熱門旅遊景點。

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改造後的窄巷子完美展現出成都的院落文化,以簡潔樸素的街面設計突出道路兩旁的精緻。大面積植物結合建築的形式,營造出安靜氛圍。

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寬窄巷子以“三品、五有、五優”的特色商業街區打造理念,採用引進國際國內知名品牌及區域首店落位。豐富網紅打卡場景的方式,使得街區業態品牌更加年輕化,如阿拉比卡咖啡中國旗艦店,泡泡瑪特全國景區首店等。

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增加的新建建築以青磚、灰瓦、棕木為主要材料。在總體上呼應原有老院子的特色,部分店鋪設置大面積的落地玻璃和鋼結構支撐,極具現代感。

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四合院式建築、川西建築、民國時期建築、中西合璧式建築融於一體的寬窄巷子,將不同建築風格的混合,也是讓寬窄巷子步行街擁有更高藝術價值的體現。

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今年8月,全新打造的匠造所也即將亮相。致力於對寬窄巷子的立體化、場景化、當代化表達,打造西部文創中心建設先鋒,塑造“生活美學集成空間”。


西安大唐不夜城


大唐不夜城作為西安的地標性街區名片,聚集了年輕的時尚元素,同樣也滲透著中國傳統的歷史文化標籤。在規劃改造上,大唐不夜城突出“唐”文化的元素,讓市民遊客步行其中彷彿“穿越”盛唐。

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大唐不夜城以“一軸·兩市·三核·四區·五內街”總體佈局。

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一軸:“大唐不夜城文化商業軸”;兩市:“貞觀新風韻唐市、創領新時代都市”;三核:“大雁塔廣場景觀文化核心、貞觀文化廣場時尚藝術核心、創領新時代廣場休閒時尚核心”;

四區:“大雁塔盛唐景觀人文風貌展示區、中華傳統美食文化生活品鑑區、貞觀國際藝術文化交流體驗區、創領新時代都市休閒文化區”。

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五內街:“慈恩鎮—陝西風情小吃文化街、新樂匯—中華傳統美食文化街、歐凱羅—潮流音樂酒吧文化街、溫德姆—品味生活咖啡文化街、陽光城—SKP時尚青年藝術文化街”。

改造後,全部路面都按人行道設計整個路面沒有障礙。道路中心以灰、紅為主色調的大塊地磚鋪設而成,道路兩邊則鋪設了灰白相間的步道比以前的步行街路面更加開闊大氣,彰顯城市的年輕與活力。

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建築立面採用深紅色和灰色為主,與道路中心的地磚顏色相互輝映,突出莊重古樸的印象。此外,步行街還增添了景觀噴泉,地面鋼琴、踩踏發光地磚等趣味設計,帶給市民和遊客更多有趣的互動體驗。

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杭州湖濱路步行街


作為杭州近代的歷史中心,湖濱地區可以說是最具杭州特色的建築人文景觀,具有簡樸素雅、灰磚青瓦、尺度宜人等特點。

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湖濱步行街作為杭州新的商業地標,將以國家級示範步行街命名為新起點。以最時尚、最智慧、最人文的新消費示範街區,城市品質提升的“醉杭州”樣板為目標,成為杭州建設獨特韻味別樣精彩世界名城的“城市窗口”。

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在改造設計中,按照“簡約、留白、謙虛”的原則提煉出杭派建築的特徵之上,再重新注入現代的新靈魂。整個步行街圍繞民國初期騎樓為重點,以彰顯杭州韻味、蘊含商家特色為要求進行。

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道路兩側的銀杏樹上,增設了霧森系統裝置。五彩斑斕的燈光照射下噴射輕柔水霧,朦朧的“薄霧森林”渲染出浪漫唯美的意境。

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地面則採用單石拼花的形式,打造一圈圈散開的漣漪水景,橫縱交匯間呈現出引水入城的視覺。周邊的斜紋鋪裝,寓意著“斜風細雨,不須歸”,讓遊客“醉”遊湖濱。

目前,湖濱步行街一期已經完成改建。二期正在建設中,步行街將擴增北至慶春路,南至長生路,東至延安路,西至太平裡的“勺狀”區域。

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湖濱步行街二期工程在設計上承襲“城湖合一”的詩意理念,在總體安排上也將繼續圍繞“最時尚、最智慧、最人文”的街區定位,通過不斷拉伸“三最”這一街區長板,不斷凸顯“醉杭州”韻味。

期待湖濱步行街二期的全新亮相,空間印象也會在第一時間和大家分享湖濱步行二期的全新改造設計。


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本文由空間印象整理部分圖文來源於網絡

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