作為湛江 " 一灣兩岸 " 城市新格局的重要組成部分，近年來，坡頭區產業佈局全面啟動，基礎設施穩步推進，區域建設發展日新月異。而區域內不斷拔起的棟棟高樓是這一切最直觀的體現，各大實力開發商搶先進駐，各大樓盤項目也火熱建設，呈現出蒸蒸日上的欣榮氣象。
但是房小湛近日卻發現，坡頭區南三島有一個總投資約50億元，項目總建築面積120萬㎡的大型國際旅遊、休閒度假居住社區，竟擱淺了長達11年之久。該項目便是——“國力·金海岸”，位於坡頭區南三鎮碼頭以西，總體規劃打造為南三島濱海旅遊示範區、冬季旅遊度假示範基地。遲遲未能動工的原因雖然暫時不得而知，但定位如此之高的項目，究極是什麼模樣？相信大家也十分好奇，那麼下面請跟隨房小湛，一起了解項目的具體情況。
項目效果圖
湛江國力金海岸項目位於湛江海灣東岸，西臨湛江出海口，佔據南三島西北角島最優質半島資源，三面環海，擁有2.8km長的觀光旅遊生活岸線和優質生態資源環境，私屬性較強，呈現半島形態，擁有無可再生的海灣景觀。項目西面臨湛江航道，自然景觀與視野極佳，擁有不可再生的原生態資源，獨享海岸與城市雙重景觀。2012年、2014年，項目先後被列為湛江市重點旅遊項目和廣東省2014年度重點項目。
規劃結構為兩軸四心四片區三通廊，兩軸為貫穿整個地塊的水系和綠帶，以水系為主統領整個居住片區；四心即每個居住小區的景觀及服務中心，四片區包括三個居住片區及一個公共服務片區，三通廊為各個居住片區之間的綠帶通廊。且規劃每個居住片區設置入口軸線，方便分期滾動開發。在公共服務組團打造風情商業街及公共沙灘等開放空間，在每個居住片區打造小區級的開放空間中心，並設置景觀大道，沿水岸設置觀景平臺等公共活動場所。將水體引入地塊內部形成本項目景觀的主體元素以串聯起居住區、商業區、紅樹林溼地等各個組團的景觀節點，並利用其分隔開私密的酒店區、公共性強的商業區、半公共的居住區。
項目初步規劃情況
項目用地情況
“國力·金海岸”項目用地位於湛江市坡頭區南三鎮碼頭以西，面積60.596萬㎡（900.89畝），岸線總長約2810米，其中北面1360米，西面900米，南面550米。該項目在湛江海灣東岸，與霞山區隔海相望，地理位置優越，屬於濱海用地，擁有無可比擬的海灣景觀。緊鄰項目用地後面租用1000多畝土地建設高爾夫球場。
項目定位
國際旅遊、休閒度假居住社區。
用地使用強度
項目用地面積為600596㎡，容積率1.8，建築密度為25％，綠地率不低於32％。
建設內容
臨海岸一側用地規劃為多層洋房（別墅），後面為高層住宅，空中別墅；用地內還規劃星級酒店、星級會所；配套商業如超市、餐飲等，配套幼兒園、高等學府，體育健身場館等；利用岸線建設私人遊艇碼頭等。
項目效果圖
由以上信息可以看出，國力·金海岸是一個規模大，定位高的國際旅遊、休閒度假居住項目，十分值得令人期待。但是從2009年，廣東國力房地產集團通過公開拍賣方式競得該地塊以來，項目建設已經擱淺了11年，開工竣工時間原擬2012年年初正式開工，建設期6～8年；第一期產品於2016年上市，最後一期在2019年底竣工，但最終未能如期按計劃進行建設。
不過據房小湛瞭解，廣東國力房地產集團有限公司在2007年成立，是以李忠董事長為首的9位民營企業家，發起籌資建設南三大橋的善舉，並以此為基礎，共同出資設立。公司股東分別具有上市公司、似上市公司、水產養殖、深、初加工、飼料製造、施工建築、房地產開發等頗具實力的良好背景，公司系集房地產開發、旅遊投資、養殖、景觀園林、物業管理、交通客運於一體的大型綜合性企業集團。相信該開發商也具備一定的實力，假以時日，國力·金海岸項目也許就能夠和湛江人民見面，為提升南三島區域性經濟價值和旅遊價值貢獻一份重要力量。
