郑州刚需置业南边西边之争一直是让很多购房人纠结的一个问题，小编简单对比下两个区域的区别，供大家参考。
如果你是刚需首付预算30多万，四环周边应该是你第一选择，那边你肯定纠结过同等差不都12000多的价格选择哪里？如果你不是地缘客户那边小编建议可以优先选择南四环外，原因有这些：
第一，交通配套的对比。
如果你到了四环周边置业那么交通配套必须考虑在内，因为距离主城区较远，如果在主城区三环内上班，地铁肯定是未来首选交通工具，目前西南两边南四环高架都已经通车，西边四环外目前地铁在建的有6.8号线和10号线，但是南边四环外已经有通车的2号线，而且2号线也是目前郑州唯一一条开通的城郊线路，另外还有目前在建的7号线，短时间交通南边相对方便一些。
第二，背靠资源和发展联动的对比。
西边的未来购房群体居多的是洛阳、登封、巩义、三门峡等地市。南边未来购房群体居多的是，南阳、周口、许昌、平顶山、信阳、驻马店。按较近一些联动发展对比西边的邻居是高新和中原，往外是荥阳。而南边背靠的是管城和经开，往外有新郑南龙湖和港区，城市向东发展基本已经是定局，借助东南联动发展，链接南龙湖港区显然南边未来发展动力更胜一筹。
第三，区域开发商品牌对比。
目前西边四环外在售开发商有，万科、永威、汇泉、美的、金辉、融信、正商、大正。南边有，碧桂园、万科、正商、绿地、振兴、金地、旭辉、昌建。南边一线房企相对较多，开发商实力也相对更强一些，不能说一线房企就好，但是相对品质应该更有保障这是事实。
第四，区域价格和户型的对比。
目前两边的整体的价格相差不大，但是仔细对比就会有差别，西边四环外的毛坯项目有永威西郡，和汇泉景悦城，大正水晶森林，南边毛坯项目有富田九鼎华府，绿地花语城和昌建君悦府，同样一万二三的价格，昌建是小高层，富田户型和教育配更有优势，精装差别不大，都是一万二三带精装的价格，整体的小三房户型相差不大，但是大户型设计南边相对要更有优势。
综合来说，如果除去地缘客户之外，刚需购房可以优先考虑南边四环，整体未来的发展动力和趋势要更优于西边，当然西边未来的常西湖新区，和双湖科技城的定位也能带动区域发展，但是显然都是需要时间周期，未来的不确定因素太多，我们只能按目前得区域位置来选择相对具有优势的。
