除了找工作，對於多數走出校園的畢業生來說，租房也是畢業季必須直面的問題。畢業季，租賃市場會迎來旺季嗎？畢業生未來會選擇買房嗎？
1、疫情後的租賃市場
2020年，租賃市場受到疫情的明顯影響，春節後租賃旺季推遲，租賃市場交易陷入冷凍狀態，全國各重點城市租賃交易低迷。
疫情給各市場主體也帶來了不同的影響，一方面，多數企業都在積極復工復產，但由於大量的人力成本無法支撐公司的運營，整體失業率呈現上升跡象；另一方面，疫情導致多地畢業季延遲，許多畢業生延緩入職就業，或因就業形勢險峻而選擇繼續深造緩衝風險。
疫情下，絕大多數城市延續下跌趨勢，整體租賃市場活躍度一般，疫情後的租金處在穩中波動下行的趨勢。
根據諸葛找房數據研究中心發佈2020年第21周（5.18-5.24）全國大中城市租金均價報告顯示，第21周租金漲幅前三的城市分別為上海，廣州，天津，分別為0.94%、0.91%、0.38%；租金跌幅前三的城市分別為三亞、青島、深圳，跌幅分別為1.76%、0.96%、0.76%。而三亞作為旅遊城市，租賃市場受到衝擊較大，租金連續14周下跌，且租金跌幅較大。
隨著畢業季熱潮，那麼租賃市場會不會迎來春節後的“小陽春”呢？
2、畢業季租房熱潮來臨
教育部數據顯示，2020屆高校畢業生達874萬人，同比去年增加40萬人，畢業生人數再創歷史新高。畢業人數的增長，租房人數增多，租賃市場或將迎來租房熱潮。
根據58同城、安居客發佈的《2020年畢業生居行調研報告》顯示，目前27.6%的人已經租房，35.5%畢業生還在找房路上。接下來高校畢業生將集中進入租賃市場，租賃需求會同步增加。
據貝殼研究院對6月8日-14日數據分析，在中國18個城市，即北京、長沙、成都、大連、廣州、杭州、合肥、濟南、廊坊、南京、青島、上海、深圳、天津、武漢、西安、煙臺、重慶，租賃市場成交量相比6月第一週環比上漲7.1%。預計未來租賃需求可能更為集中爆發。
由於疫情對各大行業的影響，就業競爭加劇，在選房的過程中，畢業生除了考慮室內配套設施、交通便利性的重要性以外，對房租將更加的敏感，畢業生會更多的考慮性價比，還會關注防疫安全問題。
3、畢業生希望在35歲之前購房
現在的畢業生，將是未來購房市場的“潛力股”。58同城、安居客發佈的《2020年畢業生居行調研報告》顯示，在參加工作之後，很多畢業生都開始將置業計劃提上日程。
調研顯示，66.7%的畢業生表示有明確的買房計劃，44.4%的畢業生表示計劃在工作所在城市買房（包括工作城市是家鄉城市），有兩成畢業生表示計劃回家鄉城市購房。而93.7%的畢業生表示希望在35歲之前購房，超半數畢業生的理想購房年齡是31-35歲之間。
只不過，從目前來看，約八成畢業生在購房這件事上仍需要家人支持，61.8%的畢業生僅希望家人支持首付，另有20.4%的畢業生希望能自己解決購房的資金問題。
其中，一些畢業生在置業方面擁有較為直觀的期望，74%的畢業生購房時傾向於買新房，另有16.2%的畢業生表示無所謂新房還是二手房，遇到合適的就買。
2020年3月，教育部發布了《關於應對新冠肺炎做好2020屆全國普通高等學校畢業生就業創業工作的通知》文件，通知指出要創新提升網上就業服務，拓寬畢業生就業和升學渠道，關愛和幫扶就業重點群體等。
6月份，成都、四川、河北、內蒙、寧夏等多地都推出了促進畢業生就業的相關政策。主要政策方向擴大國有企業、事業單位等崗位供給，給小微企業發放招聘補貼。
隨著各地為了吸納人才，多個城市均出臺了多重人才引進政策，鼓勵高校畢業生購房落戶，給畢業生髮放購房補貼等。畢業生可根據所在城市瞭解相關優惠政策以做出更利於自己的選擇。
版權說明：椰城說蒐集整理，圖片來源於網絡，如轉載涉及版權等問題，侵害了您的權益，請作者與我們聯繫，我們將在第一時間處理，謝謝！
瞭解更多海南新聞，微信關注“海南房產服務平臺”，風土人情、海南趣事、自貿港最新消息、樓市優惠等。
