4月的天气，日渐升温，许多行业都在加速复苏。在成都投资了30多套民宿的尧瑶最近清退了一批收入不及预期的房源，期待暑期恢复元气。“如果不是疫情，现在已经是旺季了。我们算得上是头部玩家，也只恢复了35%，毕竟整个旅游行业都这样。”
收入恢复三成 民宿清退低端房源
对尧瑶来说，2020年本该是充满希望的：她在成都投资的30多套民宿已步入正轨，本打算在新年后启动民宿中高端计划。但新冠肺炎疫情的到来打破了这一切，中高端计划搁浅。
随着各地陆续复工，清明小长假成为行业翘首期盼的拐点。然而，坏消息并没有因为尧瑶的乐观而停止。“今年清明节挺惨淡。”尧瑶说，因为疫情，自家的民宿很长时间处在零收入状态。同时，她努力了很久的投资计划，也因为疫情，对房源整体估值产生了巨大的负面影响。在对所有房源进行盈利测评后，她清退了一些低端的、特别是收入不及预期的房源。“我们不但调低了价格，还推出了非常宽松的预订政策和预售预付，允许客人随时取消，即便这样也只恢复了35%。”
日前，爱彼迎发布报告指出，今年“五一”小长假的境内游房源搜索量较去年同期增长超过2.5倍，暑期境内游房源的搜索量也高于同期。
尧瑶对自己民宿的未来充满信心，“成都的民宿90%以上都接待国内游客，境内游将会出现一个小阳春，周边游基本上已经进入回暖状态，我也接到了‘五一’小长假期间的客户预订。我相信，随着疫情得到控制，旅游业也会有回升，民宿将呈现螺旋状上升发展的状态。”
扶持效果明显 疫情加速行业洗牌
除了房东，政府和平台也在盼望民宿行业的回暖。
为提振文旅消费信心，浙江省文化和旅游厅日前发布《关于五一、端午小长假期间提振文旅消费“一揽子”举措的通知》，将推出一批古道游、民宿游、赏花游等不同形式的乡村旅游线路。在国内民宿文化发源地莫干山，当地政府出台政策，鼓励金融机构对民宿行业强化金融保障，发放总价值达5000万元的民宿旅游消费礼包。宁波市宁海县政府给等级民宿每家一次性补助1万元。
与此同时，平台也出台帮扶政策，帮助房东更多地度过疫后经营的停滞期。爱彼迎拿出7000万元专项基金扶持房东，并宣布将在4月初获得的10亿美元融资用于共享住房和房东社区投资。小猪短租宣布延长“订单佣金减免政策”；马蜂窝发起“云住店”民宿直播计划，邀请知名民宿房东入驻直播间分享住宿体验；途家民宿也联合携程、去哪儿开展线上营销，帮助房东更快收获订单。
“疫情是一次让行业大浪淘沙的危机，可以说是对民宿业的一次洗礼，会加速民宿供给侧品质的提升。”爱彼迎中国总裁区彭韬认为，从数据看，旅游行业从大型危机事件中恢复的时间在逐年缩短，相信在疫情过后，消费者会看到去芜存菁的品质民宿，他们也更有理由去选择民宿。
民宿是求恢复 升级换代不要过快
“民宿业会随着旅游业恢复得到一定程度反弹，但不可能出现报复性增长。”著名旅游专家、中国未来研究会旅游分会副会长刘思敏认为，旅游和复工不同，前者是生活的需要，后者是生存的需求。在全球疫情不确定的情况下，旅游和民宿消费能否释放是一个问题。
谈及疫后民宿业的未来，刘思敏表示，中国的民宿早就走偏路了，才导致这次疫情带来了沉重打击。“发源于欧美的民宿旨在盘活社会存量，支出的成本主要是沉没成本，即便停业影响也不会太大；国内很多民宿是投资者专门投资新建的，成本比较高。如果疫情持续或者反复，打击会比较大。”
“现在的民宿不是求发展，而是求恢复，如果过快、过早升级反倒是死路一条。”刘思敏指出，如果市场消费不足，或者需求层次不高，民宿的升级换代就要赶紧踩刹车。“并非一味地升级换代就是好的，没有有效需求，民宿升级就是自寻死路。”
华西都市报-封面新闻记者欧阳宏宇
