有人說現在的房價依舊很高，樓市依舊火熱，還有人說樓市沒有泡沫，房價也不會下跌，這樣的話放在今天的樓市，能相信嗎？自從樓市降溫開始，就有人對房價盲目樂觀，即便是房價下跌了，還依舊宣稱房價在漲。那麼如今的樓市到底是什麼樣的景象呢？
現在的房價一直都在持續走低，就拿過去被炒的最火的燕郊來說，房價從原本的三萬直接跌到了現在不足兩萬，自從炒房客開始進入到燕郊，燕郊的房價也是從八千直接被炒到了三萬。這對於附近的村民來說，是件大好事，於是紛紛賣地賣房到燕郊來買房，而燕郊作為最靠近北京城的郊區小城，房價自然也受北京的影響，但是他始終還是河北的一座小城，不管北京的政策如何變化，燕郊的房價還是由河北來決定的。所以沒有了政策的支持，燕郊就成了樓市的“棄嬰”，房價自然也就撐不住了。要說最可憐的，還是那些砸鍋賣鐵在燕郊買房的剛需啊。
其實這並不是樓市的個例，隨著房價的不斷上漲，各大商鋪的租金也是在瘋漲，現在最多的並不是房子而是商鋪，就連一個小樓盤都要配置繁華的商業用地，可見人們對於商鋪的追求度有多高。市中心一家十多平的小門店租金都能上萬，可以說如今的商鋪租金和房價是差著十萬八千里，這樣的情況發展下去，樓市還能正常發展嗎？租金與房價不成正比恆久必跌，這是樓市一天不變的道理。
由於之前的炒房過熱，現在人們對於房子的需求在不斷被消耗，房子沒人買，就算房價再高也是於事無補的，所以說，房子只有在人們手中才能發揮最大的價值，一旦脫離，樓市也就難以維持了。
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