突發事件，2020年4月14日，住建部發文：全面採集樓盤信息，實現網籤及時備案！構建房屋管理平臺，推進全國一張網！小編為您解讀如下：
一是新房市場就要“變天”了！之前，網籤數據有一定的延遲，當市場情況好，房價暴漲的時候，主管部門會釋放一些低價房源的網籤數據，拉低房價和市場，反之則釋放一些高價房源來穩定購房者信心！要是實現“網籤及時備案”，如果市場行情變好，新推均價比較高的房源將拉高網籤均價！
全國聯網防止一房多賣
二是即時網籤，堵住了部分無良的房地產開發商一房多賣，保護人民群眾的血汗錢。同時即時網籤，減少購房戶來回奔波，房產交易效率將大大提高，整體利大於弊。
三是全國聯網，讓認房認貸工作落到了實處，在全國房地產未聯網的情況下，假如一個人在河南駐馬店有多套房子，他在江蘇徐州買房還是會當成首套房來執行，畢竟無法查找他名下有幾套房產。一旦房屋網籤全國聯網後，就可以清晰地得知她名下擁有房產的情況對區分購房戶是不是“剛需”一目瞭然，從而精確打擊炒房客，而不會誤傷低收入群體剛需。
剛需購房難
四是全國聯網為房地產稅的開徵提供了技術保障，為房地產稅的推進打下了堅實的基礎，未來個人購房情況在全國數據聯網下，在異地買房投資，避稅已經越來越不可能。前幾篇我的文章中多次提到，房地產稅不會缺席。
五是完善租房市場，抑制高房價。通過直接對接本市住房租賃公共服務平臺，為居民提供租賃合同網籤、備案服務，促進租房市場快速發展，降低租房價格。
房產稅腳步加快了
總而言之，全國聯網，短期來說，一手房市場可能會有較大波動，提高了房產的交易效率，有利於房產銷售，促進了房產市場活躍，也通過自動核驗房源，保證了交易房源的真實性，杜絕了違規或非法交易，有利於保護消費者權益。同時，通過網籤備案系統能夠掌握更加準確全面的住房信息，對於穩定社會預期，政府制定正確的房地產調控政策，促進房地產平穩健康發展都有一定意義。
讓我們拭目以待，等待房產稅的到來，還是建議剛需買房再等等，炒房客還是出手手中的過多的房子，畢竟疫情之下，現金為王才是最好的選擇。
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