遠見，是一種能力，更是一種智慧。29年前，一紙規劃將陸家嘴打造成為如今覆蓋全國的金融重地。在陸家嘴各項配套日趨成熟之後，2009年，虹橋商務區正式起步，作為上海第二個全力打造的商務區，虹橋商務區成為上海新興增長極中的重要一環。
虹橋商務區，作為聯通國內國際的核心樞紐之一，也是上海經濟發展的明星區域，承載這座城市的時代使命。虹橋商務區憑藉全球最大的綜合交通樞紐，脈通全國，連接世界，成為“總部經濟”安營紮寨的熱土。
虹橋商務區圖
一．虹橋商務區，全球知名企業戰略佈局高地
作為中國“十三五”規劃重點，虹橋商務區已經成為與浦東比肩的增長引擎。根據《上海2035規劃》，虹橋已升級為上海主城區。2019年，虹橋商務區擴容至151.4平方公里；2022年，虹橋商務區將成為帶動區域經濟高質量發展的重要引擎；2025年，基本建成虹橋國際開放樞紐。
上海虹橋商務區區域圖
虹橋商務區依託虹橋綜合交通樞紐，正在逐步建成“大商務”、“大會展”、“大交通”的產業集聚區，它是面向國內外企業總部和貿易機構的彙集地，是服務長三角地區，服務全國的高端商務中心, 是上海連通長三角地區的橋頭堡之一，在長江三角洲世界級城市群發展中，發揮著不可或缺的獨特作用。
天然的地理優勢讓虹橋商務區一出生就顯得有些與眾不同，平均每一分鐘有1.5架次飛機在上海虹橋機場起飛，2小時以內，降落在中國一二線及主要省會城市。虹橋火車站直線距離杭州約170公里，直線距離南京約280公里，直線距離合肥約440公里……2小時內，虹橋火車站幾乎把長三角都市圈“一網打盡”。
2018年虹橋綜合交通樞紐總客流為約4億人次，日均近120萬人次，單日峰值突破143萬人次。在這個涵蓋了除水運之外的航空、高鐵、長途汽車、軌交、公交、出租汽車等各類交通方式的地方，自由組合出多種換乘模式。虹橋樞紐是世界上規模最大、功能最全的綜合交通樞紐之一。而第二屆中國國際進口博覽會更是將這座“四葉草”的魅力提升到了更高位的水平。
上海虹橋機場圖
虹橋商務區所在區域也成為了進口博覽會溢出效應影響最大的區域。目前虹橋商務區入駐企業超過3000家，包括《財富》世界500強和行業領先企業梅塞爾、羅氏、殼牌、阿里巴巴、紅星美凱龍等國內外有影響力的企業，世界500強企業在此聚集，高淨值人才不斷湧入，資源互通，成就了大商務的飛速發展。
二．坐擁大虹橋，企業迎來高質量爆發式增長
隨著戰略地位的不斷上升和建設的加速，虹橋商務區加速實現高質量發展。2010年10月香港瑞安房產競得商務區首輪土地招拍掛，2014年羅氏診斷中國總部入駐。至今，虹橋商務區萬商雲集、生機勃勃的霸氣與驚人潛質已可從最新數字中看出端倪——區內重點商圈的零售額近3年內陡峭攀升，增幅在上海市級商圈中連續多季排名首位。（數據來源：解放日報，
虹橋商務區打造一流營商環境，高質量施展大手筆）
當下，虹橋商務區已經集聚了包括北斗西虹橋基地、德必硅谷人工智能中心、阿里虹橋中心等一批以人工智能為特色的產業園區，2013年12月31日，北斗西虹橋基地正式開園，目前北斗基地聚集了百餘家北斗導航與定位相關的企業，產值約20億元人民幣，年產值增長率高達50%。
世界500強企業博世集團，2008年便在虹橋商務區建立了7萬多平米的地區總部。作為首批入駐虹橋商務區的跨國企業，博世（中國）是和虹橋商務區一起成長起來的。2008年，博世斥資10億將其中國總部落子虹橋。與此同時，博世的銷售業績贏得了爆發式增長，從10年前的200億到如今的1000億，博世以長遠眼光前瞻虹橋商務區發展前景。
上海虹橋商務區博世集團圖
縱觀世界上的眾多中央商務區，行業知名企業挑頭落戶將引發行業上下游企業紛至沓來。德國最大的軍民融合汽車零部件企業——萊茵金屬也於2015年選擇將其中國地區總部落子虹橋商務區。作為全球唯一掌握汽車電子水泵核心技術的萊茵金屬今年在中國的產值已經達到90億人民幣，佔到集團全球銷售額的四分之一，與大眾、寶馬等一線汽車品牌的穩固合作伙伴關係也令其今年增長率將達到12%。
隨著《關於加快虹橋商務區建設打造國際開放樞紐的實施方案》的發佈，未來，商務區將進一步為總部經濟發展營造一流的營商環境。通過總部經濟的集聚，做強虹橋商務區圍繞國際貿易領域的管理，銷售、結算等功能集聚，打造虹橋國際開放樞紐，國際貿易新平臺、國際一流商務區。
國家會展中心圖
三. 《財富》世界500強萬科，遠見虹橋時代未來
27載萬科深耕的上海版圖上，僅在大虹橋就落地12子。
從住宅、商辦到熱帶雨林業務的遍地開花，都會系始終作為一個爆款產品，無論是在市場內還是在公司內部都為之津津樂道。萬科前瞻虹橋商務區未來，佔據城市發展地段與城市資源，打造匹配城市商務人群的築宅與服務……萬科始終與大虹橋共振，始終與未來產業能級崛起同步的大智慧。
作為城鄉建設與生活服務商，萬科始終以人民的美好生活為己任，多元化發展，持續領跑行業生命力。商業是萬科作為城鄉建設與生活服務商系統的重要一環。萬科商辦已涵蓋寫字樓、大型購物中心、社區商業等。目前，萬科商辦企業服務體系包括企業基礎服務、公司經營服務、知識產權服務、項目申報服務、人力資源服務、空間銷售租賃、企業政策落地等。
國家會展中心與虹橋樞紐圖
位於上海虹橋商務區的虹橋萬科中心是萬科於上海打造的商業里程碑項目。2011年，虹橋萬科中心誕生於虹橋核心區，集辦公、商業於一體，是上海萬科打造的首個持有型商業綜合體。2013年，萬科·虹橋雲落筆大虹橋閔行七寶核心，成為萬科大虹橋商業重磅之作。2013年，萬科·時一區誕生於虹橋核心區，以“商、住、辦”一體化的人居模式，締造全新國際生活生態圈。2016年，萬科·天空之城擇址虹橋商務區，以“站城一體化”為理念的TOD模式，讓它成為了一座24小時的活力之城。
國展萬科中心項目鳥瞰效果圖
從虹橋萬科中心，萬科時一區到萬科虹橋雲……萬科始終基於城市發展的實際需求而來，獨立打造運營平臺，為更多潛力的企業發展提供可持續、健康的營商環境，建立與政府良性互動，幫助中小企業解決發展痛點，為中小企業申請各項優惠政策，降低運營成本，減輕企業負擔，搭建多元共生的可持續發展格局，致力於為企業商務賦能。萬科商辦通過構建出商務圈層，彼此之間通過合作共贏，迸發新的力量，為企業不斷壯大助力。
在國家戰略主導下的長三角一體化進程中，地處長三角城市群CBD、虹橋商務區的國展萬科中心，將成為虹橋商務區璀璨座標之一，啟幕虹橋商務未來。國展萬科中心，坐擁地鐵17號線徐盈路站（站城一體），僅需2站即可到達國家會展中心，總體建築面積約80萬方，首期推出3棟標準辦公、9幢獨棟辦公和1幢集中式商業，通過“站城一體”的TOD規劃，以全新的商辦理念，進一步帶動周邊產業集聚發展，為時代、為城市、為國家給予所需要的賦能與助力。
國展萬科中心項目效果圖
（上海廣欣投資發展有限公司。推廣名：國展萬科中心。備案名：萬科天空融苑。預售許可證號：青浦房管（2019）預字0000309號。項目銷售代理公司：上海唯家房地產諮詢有限公司、北京一禾聯行資產管理有限公司，本宣傳資料為要約邀請，針對國展萬科中心項目概況進行介紹，僅供參考不作為銷售承諾。項目不排除因政府相關規劃、規定及開發商未能控制的原因而發生變化，最終以雙方簽署的正式《上海市商品房預售／銷售合同》及其他相關協議文本為準。製作時間：2019年12月）
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