房產銷售都在說，樓市成交火爆。但為什麼銀行房貸客戶經理都說客戶量明顯大幅減少？
由上圖北京第一季度數據不難看出，中國今年剛開的樓市並沒有想象的那麼好，銷售量創十年新低。換位思考一下，疫情嚴重的情況下會有人冒著生命危險的去購買房屋嗎？雖然推出了網上看房、賣房，但對於房產行業來說銷售量只是杯水車薪，遠遠達不到往年銷售量。所謂的一房難求只是噱頭。
全國99%的城市，新房、二手房的交易量都是在下降的
這其中， 一線城市成交套數同比下滑近四成，二線城市下滑34.9%，三四線城市下滑17.1%，顯而易見的對比足以顯示出其中的貓膩。
炒作手段、文字遊戲
在中國，想要製造萬人搶房的現場再容易不過。在信息向來不透明的新房市場，依靠長期蓄客、集體認籌、請託排隊、先認籌後取消、打折促銷等手段來"製造狂熱"，早已不是新鮮事。這是人為製造的市場假象。相比市場假象，統計遊戲更是屢見不鮮。另外什麼北京銷售量暴漲500%、杭州600%之類的現象確實是存在，這不是廢話嗎，疫情期間很多城市銷售量為0，就算暴漲1000%又能多到那裡去呢。
房市的那些是是非非是近幾年來非常熱門的話題，所謂仁者見仁，智者見智，裡面的一些條條道道還需要自己去斷定，看多少分析只是輔助建議，最終還是自己決定。
分享到:
閱讀更多 房產見聞錄 的文章
