昨天（4月26日），南京市規劃和自然資源局發佈《NO.2019G77地塊項目規劃設計方案批前公示》，河西南G77地塊將擬建5棟18層高的住宅和社區中心。
在2019年11月13日時，經過22輪的報價，河西南G77地塊被深業華東地產開發有限公司（深業）以總價12.3億成交，成交樓面地價29498元/㎡，溢價20.59%。
該項目位於南京市建鄴區，北至廬山路，西至廟中路，南至元前路，東至新亭街。
項目區位圖
項目分為A、B兩個地塊：
A地塊總用地面積15324.96平方米，用地性質為R2二類居住用地，1＜容積率≤2.5，建築高度≤80（m），建築密度≤20%，綠地率≥35%；
B地塊用地面積2197.72平方米，用地性質為Rc基層社區中心，容積率≤2.4，建築高度≤24（m），建築密度≤40%，綠地率≥35%。
總平面示意圖
A地塊擬建方案總建築面積5.3萬平方米，其中：地上建築面積約為3.8萬平方米，主要功能為住宅及相關配套設施；地下建築面積約為1.5萬平方米，主要功能為車庫及相關配套輔助用房。
B地塊擬建方案總建築面積0.7萬平方米，其中：地上建築面積約為0.5萬平方米，主要功能為基層社區用房及相關配套設施；地下建築面積約為0.2萬平方米，主要功能為車庫及相關配套輔助用房。
效果圖
效果圖
深業G77地塊地理位置優越，是河西南非常稀缺的純宅地，距離地鐵站S3號線廟高路地鐵站不到1公里，東北側還有在建的金地、正榮商業綜合體和社區中心等，未來發展無限。
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