4月29日下午，北京首都開發股份有限公司公佈了2019年年度報告和2020年第一季度報告。
2019年度，首開股份實現營業收入476.45億元，比上一年增長19.9%；實現歸屬於母公司所有者的淨利潤27.58億元，比上一年降低12.9%。
於期末，首開股份總資產3036.92億元，比上一年增長4.21%；歸屬於母公司所有者權益294.91億元，比上一年降低4.52%；資產負債率為80.92%，較上期減少0.66個百分點；全年結轉各類房地產項目面積222.76萬平方米，同比增長22.05%。
融資方面，期內，首開股份累計新增融資共計約493.36億元，其中銀行貸款189.20億元，信託貸款123.86億元，債權融資計劃53.5億元，公司債36.8億元，中期票據65億元，短期票據15億元，超短期票據10億元，累計歸還各類籌資457.47億元。當期淨增融資規模45.87億元。
2019年，首開股份共實現簽約面積411.5萬平方米，同比增加8.99%；簽約金額1013.44億元，同比增加0.61%。主要項目實現新開工面積621.77萬平方米，比去年下降15.79%；開復工面積2186.79萬平方米，竣工面積507.6萬平方米，分別比上一年增長14.87%、48.23%。
其中，首開股份及控股子公司，新開工面積286.09萬平方米、開復工面積1,130.50萬平方米、竣工面積335.1萬平方米，分別比上一年增長13.45%、5.72%、37.64%。
觀點地產新媒體瞭解到，2020年一季度，首開股份實現營業收入38.19億元，同比下降54.08%；利潤總額6.86億元，同比下降60.16%；歸屬於上市公司股東的淨利潤3.12億元，同比下降13.39%；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤為負4.07億元，同比下降238.15%；基本每股收益0.0962元，同比下降3.41%。
關於營收和利潤總額下降的情況，首開股份在公告中表示，本期計劃完工交付的項目比去年同期減少，這是房地產項目的特殊性所致。另外，受疫情影響，一些項目未按期完工，收入相應往後延遲。
期內，首開股份經營活動產生的現金流量淨額為負47.1億元，同比下降55.48%，主要系本期支付的地價款減少；投資活動產生的現金流量淨為負1,4.01億元，同比增長136.71%，主要系本期對聯合營單位支付的投資款增加；籌資活動產生的現金流量淨額131.91億元，同比增長265.93%，主要系本期新增借款大幅增加。
於今年3月末，首開股份房地產儲備中持有待開發土地的面積為220.2萬平方米，其中京內項目面積為166.24萬平方米，京外項目面積為53.96萬平方米。
本文源自觀點地產網
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