買買買,融創中國為什麼那麼有錢

150億買下樂視,500億收購萬達文旅100%股權,40億接盤李嘉誠旗下長實集團近日將大連市西崗山黑嘴子項目,從2018年開始,融創中國的一系列大手筆讓大眾對其逐漸熟知,大老闆孫宏斌近幾年也是風光無限,隨著李嘉誠、王健林、潘石屹等房地產大佬們紛紛退出樓市,而孫老闆卻逆勢而上,心甘情願的當接盤俠,一副“我是土豪我怕誰”的高傲姿態,那麼融創真的是錢花不完了嗎?

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融創中國成立的時間並不長,2010年融創在香港上市,2014年融創在全國各地瘋狂拿地,開始了大肆擴張之路,直至今日,融創可售資產貨值將近8000億,如果按照按70%的去化率來算,可實現銷售5000多億元,孫宏斌表示仍然看好房地產市場,地產行業仍然大有利益可圖,在當前的市場行情下,孫老闆的樂觀情懷可謂是孤注一擲,實具大將風範。

說到融創的大佬孫宏斌,用孟子的那句“天將降大任於斯人也,必先苦其心志,勞其筋骨,餓其體膚,空乏其身,行拂亂其所為”來形容他再不為過了,1963年出生于山西省運城市臨猗縣的一個小村落,正兒八經的農家子弟,然後本科就讀於武漢理工大學讀水利專業,又考上了清華大學研究生,高智商毋庸置疑,碩士畢業後幹了幾年安穩工作,覺得自己太聰明無法徹底施展,無意中看到聯想招聘啟事,毫無猶豫的投奔聯想,在不到兩年的時間裡,他從普通員工變成了主任經理,1990年又被破格提拔為聯想集團企業發展部的經理,主管全國各地的18家分公司,看來此人情商也極高,當年柳傳志把他當接班人培養,由於孫宏斌普通話不好,鄉音太重,柳總就親自教孫宏斌說普通話,糾正發音。不過愛之深恨之切,不管當年的小孫是否真有反叛之心還是因為功高震主從而令柳總心起殺心,1990年,年僅27歲的孫宏斌被自己的親老闆柳傳志送入監獄,罪名是挪用公款,直到1994年,31歲的孫宏斌才刑滿釋放。

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一般經歷過牢獄之災的人內心都有極大的變化,可以說一般人會變得更壞,更加仇視這個社會,但孫總可不是一般人,反而帶著一顆虔誠的心請柳傳志吃了一頓飯,那時柳傳志已經50歲,也許柳總被小孫的真心打動,不過也極有可能心有愧疚,決定幫助而立之年的孫宏斌東山再起,創建了順馳房地產中介公司,也就是融創的前身。

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孫宏斌眼光毒辣,可謂只要成功不惜代價,2003年,孫宏斌向當時的地產一哥王石下戰書,發誓要成為中國地產老大,為了這一目標,他高成本,低利潤的風險,在北京、上海等城市瘋狂拿地,高價拿地的結果自然是高房價,這造成順馳的淨利潤率遠低於其他地產公司,但孫總不在乎,怎麼做上皇冠才是他要思考的。

近乎偏執狂的性格造就了孫宏斌的成功,也開創了融創時代,柳傳志評價他是極少數“能審時度勢、一眼看到底”的人,孫宏斌做到了真正不為錢而工作的目的,卻將自己的公司做到了極致,不管融創的未來走向如何,孫宏斌已經開創了一個屬於自己的時代,敢於冒風險,卻又能審時度勢,心懷霸業,卻又能屈能伸,這也許就是融創能成功的原因吧。


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