當主城的格局站穩腳跟，周邊的更新與改善會緊隨其後。原本廣袤空曠的土地上，萬丈高樓拔地而起，書寫出一段段新城崛起的史詩。
當珠海進入灣區時代，只有蘊藏潛力的區域才能聚焦資源、虹吸人流，也只有盡善盡美的項目，才能在眾多人居產品中脫穎而出，圈粉無數。
01
珠海置業熱土 斗門領跑全市
珠海城市化的版圖不斷延展，給西區帶來了前所未有的機遇，城市煥新的故事就在這裡上演。
自《西部中心城區總體規劃》落地以來，金灣航空城、斗門濱江城這兩大生態新城，率先煥發生機，迎接蝶變。
| 珠海西部生態新城規劃範圍
如今，兩座新城的風貌，足以昭示西部主城區的斐然前景。
航空新城在航空科技、生物醫藥、新能源等領域穩健發展，但其接近3萬元/㎡的均價讓人有距離感。
而斗門卻以更具親和力的高性價比，成為更多珠海人的置業首選，也擔起承接珠海居住新中心的使命。
| 2019年珠海網籤數據
去年，珠海網籤成交住宅42578套，其中斗門貢獻了18283套，全市遙遙領先。
在珠海，每7套成交住宅就有3套出自斗門，接近半數！而同為西區的金灣，只是全市1/7買房者的選擇。
大眾的選擇足以說明，斗門這一區域的潛力如深邃海洋，蘊含無數寶藏，而湖心路區域更是海面升起的璀璨明珠。
| 今日斗門
02
西城A片區打頭陣 利好齊聚湖心路
珠海西進，西部中心城區A片區率先迎來全面升級。在斗門湖心路區域，彙集了環境、交通、發展等優勢，是濱江新城崛起的重頭戲。
湖心路片區沿襲斗門一貫的生態特色：
這裡三面環水，白藤湖、黃楊河相伴左右，幸福河穿插其間，成就一派湖光水色；
這裡公園環伺，城市與自然的完美交融，日常生活就此擁有了寧靜致遠的心境。
| 黃楊河溼地公園實景圖
地理位置上，湖心路區域正處於珠海版圖中心， 以湖心路接駁金灣立交、珠海大道，進而通往香洲、金灣，未來更是香海大橋的落腳點。
2021年，在香海大橋建成通車後，從湖心路到市區至少可省下一半的通勤時間，通行效率將得到飛躍式的提升。
| 香海大橋施工實拍圖
自西部中心城區規劃實施以來，湖心路土拍碩果累累，凡是有實力的房企都無法錯過這片區域：
| 2018-2019斗門土拍成果
18年3月到19年12月，建發、中鐵建、恆大、金茂、上海復皓等品牌開發商先後扎堆進駐湖心路。
其中，建發集團以 13042 元 /㎡的樓面價、總價 12.46 億元，競得4.73萬㎡的湖心路地王。
在未來幾年內，湖心路住宅如筍、商圈雲集的面貌已成定局，彰顯出這片土地的發展前景與升值潛力，也讓區域價值正式邁入2萬+時代。
03
橋頭堡生態大盤 4大理由圈粉珠海
如今，湖心路兩旁高樓林立，儼然已是一片發展醇熟的居住熱土。
在香海大橋落腳點，就有一處由珠海本土開發商操刀、具備濱江特色的生態品質大盤——恆裕江山匯。
理由一
安家橋頭堡 築夢加速度
恆裕江山匯東側即為香海大橋斗門落腳點，項目就坐鎮在珠海西進斗門的第一線，是名副其實的橋頭堡。
| 恆裕江山匯（效果圖）
待香海大橋通車，湖心路向東一片坦途。把家安在橋頭堡，開出小區一拐角，一腳油門上高速，20分鐘到市區，夢想不在路上多耽誤一分一秒。
香海大橋在斗門與市區之間畫一條筆直的線，工作生活無縫銜接的夢想將在這裡得到完美實現。
理由二
觀湖景逛園林 暢享逸緻人居
恆裕江山匯項目極具斗門濱水特色，在陽臺憑欄遠望，向南可觀賞幸福河一線河景，向東可將廣闊平靜的白藤湖盡收眼底；
在恆裕江山匯西南方向，是佔地500畝的幸福河溼地公園，
走出家門口，棲身於溼地生態景觀中，感受大自然得天獨厚的饋贈。
| 幸福河溼地公園（效果圖）
恆裕江山匯還專門打造東南亞風格園林，由全球盛名的園林設計師諾丁先生（Mr.NordinSariman）親筆繪製。
他以筆為引，將白藤湖活水流入社區1萬㎡中心湖中，整個社區就與周圍水域喜結天作之合。
| 項目園林、活水湖景（效果圖）
水為媒，園內園外景觀渾然天成。即使是在社區閒庭信步，也能觀園景、聽流水、拂清風，盡享生態自然之美。
理由三
貼心管家睿服務 自家商圈幼兒園
為了給業主帶來回家般的居住體驗，恆裕江山匯引入連續9年蟬聯中國物業百強第一的萬科物業管理團隊，採用萬科睿服務，讓生活更加安全、便捷、舒適。
此外，恆裕江山匯自帶約8萬㎡商業配套，將入駐尚都時尚百貨，傾力打造湖心路最高端的商業綜合體，讓繁華就在樓下、便利就在身邊。
| 約8萬㎡尚都時尚百貨（效果圖）
恆裕江山匯還配建有臺灣大地雙語幼兒園 ，讓孩子的教育從你買房開始，就站在了更高的起點上。
| 項目配建臺灣大地幼兒園（效果圖）
理由四
3大戶型超實用 4重優惠助圓夢
現在，恆裕江山匯項目主打3種超實用戶型：
建面約82.5㎡三房，戶型方正、佈局合理，配有超大闊景陽臺，在臥室也能欣賞窗外湖景。
建面約89㎡三房，把戶型的實用做到極致，罕見擁有雙衛配置，讓兩代人居住不再尷尬。
還有建面約110㎡四房，贈送入戶隔間，配置南北向雙陽臺，實用率高達96%，市場罕有！
最關鍵的是，現在購房，還可享受正在
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