剛剛，肇慶城區首宗“三舊”地塊終於成功拍出！
地塊位於端州城西31區大橋路西側，佔地4100方，最終以底價2800萬元成交，樓面價約2731元/方。
值得注意的是，該地塊屬於端州“三舊”單元用地，原為肇慶七星鴕鳥園有限公司舊址，在去年8月被政府收儲，於今年正式掛牌併成功出讓！
該地塊用途為城鎮住宅（兼容零售商業）用地，而在建設要求上也重點註明，地塊日後必須整體規劃、整體建設。
其實，除了31區外，
去年端州城區還一共掛賬收儲了8宗地塊，
清一色擬規劃為住宅和商業用途，
未來將重新推出市場。
▽▽▽
● 肇慶偉鴻房地產舊廠房用地改造項，位於規劃38區前沙街125號，佔地4612.24平。
● 肇慶華南商貿城、肇慶昆慶毛毯廠舊廠房用地改造項目，位於規劃111區端州一路東側，佔地66103平。
● 肇慶新一方氣動元件有限公司舊廠房用地改造項目，位於規劃110區端州一路西側，佔地10671平。
● 肇慶科鴻機械舊廠房用地改造項目，位於127區端州大道東側，佔地14829平。
● 肇慶華達機器舊廠房用地改造項目，位於規劃37區廠排街二巷二十一號，佔地28896平。
● 肇慶洪利達電子舊廠房用地改造項目，位於127區羚山腳西南側，佔地27494平。
● 肇慶宏志建設舊廠房用地改造項目，位於黃崗鎮河旁村東側，佔地8729平。
可以預見，城區將有多幅“三舊”地皮密集推出，在端州如今連片大面積土地緊缺情形下，日後供地或多以舊改為主了。
而除此之外
未來三年“三舊”又將有大動作！
▽▽▽
投入165億！改造0.8萬畝！
近日，肇慶也正式印發《深入推進“三舊”改造三年行動方案》，為推動城市化更新，盤活閒置土地，提高城市土地利用率，成為今後的重點方向。
內文提出，至2021年，全市將新增實施“三舊”改造面積0.8萬畝以上，完成改造面積0.45萬畝以上。
投入改造資金165億元以上（社會投資約佔85%，市縣級財政投入約佔15%），其中東南板塊新增實施改造面積佔比在70%以上。
圖中可見，在未來三年的任務中，端州、高要、四會扛起了“三改”的大旗 ，面積分別達到1847畝、1525畝、1072畝以上，看來以後城區又將湧現一批拆遷土豪了~
而關於農村集體土地上房屋的搬遷補償方案，《行動方案》中亦有提及，將參照國有土地上房屋徵收補償相關規定，結合各地實際而定 。
猜猜？今年的拆舊補償會是多少錢/方呢？
閱讀更多 樂活灣區 的文章
