疫情之前全國各地房產行業“活下去”的聲音不絕於耳，而疫情過後全國各地都出現了壯觀的買房潮，在深圳14套4200萬起價豪宅8秒售完，在蘇州一樓盤開盤60秒銷售就超過了12億元，
哭訴之後一片漲聲！
在房地產行業重新爆發火熱的時候，那些以“鬼城”的城市也爆發出全新的生命力，去年11月份《5萬元到鶴崗買兩居》的文章在網絡上持續刷屏，5萬在一線僅僅只能買到一個平方，二線城市2.5個平方，在其他地方這5萬也就是個廚房大小而已，而在鶴崗5萬能夠買到一套二居室的房。
和鶴崗一樣鄂爾多斯也是國內有名的“鬼城”之一，不過和鶴崗不同的是鄂爾多斯作為曾經的煤炭大省，這裡的“鬼城”比全國範圍內的許多新城還要新，在成為“鬼城”之前鄂爾多斯GDP蒙著頭一路往前猛衝，突然在康巴什區遭遇了滑坡，之後這裡除了嶄新的樓房、寬敞的大街，幾乎看不到一點人煙。
原地踏步的鶴崗“鬼城”
這麼多年過去了這兩個地方的變化卻較為明顯的兩極分化，如今在鶴崗曾經的“鬼城價”仍然普遍可見，價格仍然多見於拆遷房，商品房每平方基本都在4000元左右，幾乎一直保持著同一個水平。
因為拆遷，鶴崗人人有房，人員外流嚴重，商品房也就難以維持高價，也因為人少，拆遷房的萬元一套在這裡仍然比比皆是，鶴崗已然成為“最適合買房養老的地方”！
重新出發的鄂爾多斯
反觀鄂爾多斯 ，和幾年前相比這裡仍然是樓房林立，只不過這裡的人氣是越來越高了，得益於之前高標準規劃，如今的鄂爾多斯不僅擁有清潔的空氣，隨著政府的遷入優質的教育資源和醫療資源也逐漸成為提振鄂爾多斯房價的重要元素，相比鶴崗鄂爾多斯以另一個身份恢復了自己的活力。
同為“鬼城”但讓鶴崗和鄂爾多斯產生不同發展結局的背後原因其實和這兩個地方的區位規劃有關，鶴崗是因為大量的廉價棚改房而出名，鄂爾多斯是因為大量的高標準新房而出名，
前者只有“房”這個單體，而後者則有一系列的產業。
在如今房價不斷上漲的局面下，鶴崗和鄂爾多斯的發展歷程很值得業主借鑑，一個地方的房子是否值得購買，不是看房子如何，而是看房子背後是否有價值支撐！
規劃對房子的影響，在房價上被真實地體現出現，所以對於買房這件事來說，什麼樣的房子才值得購買，已經非常明瞭！
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