那些曾經愛答不理的，終將變成高攀不起的？
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宇宙中心雙流、天府怡心湖最近蠻熱鬧的。
怡心湖內的純別墅樓盤奧園·半島ONE馬上就要開、西派國樾也繼續推出頂豪新產品、綠城·誠園1-14號樓已全部封頂……悄悄滴，原來你滿腹疑問或是以為紙上談兵的怡心湖漸漸現出真身，那個“高大上”的天府之眼怡心湖已展露雛形。
01
怡心湖迎來最新進展：藍圖加速變實景
據“天府雙流”官方賬號本月初發布的消息：
2月20日以來，怡心湖市政道路施工已復工建設：
作為雙流區重點工程的怡心湖項目，目前在建基礎設施項目共有5個，含怡心湖B區市政道路工程、配套供水管網工程、湖區工程、C、D區環湖市政道路工程、A區道路工程。
那麼？ABCD區是啥？在這裡，我們簡單回顧下怡心湖的區域規劃。
首先，天府怡心湖位於雙流區公興和協和街道之間，東側與天府新區直管區以劍南大道相連，西側緊鄰物聯網園區，是雙流區重點打造集產業發展、商業居住、文化旅遊於一體的產城融合、城景相融的高端城市新區。是繼錦城湖、興隆湖之後，國際城南崛起的第三個“產城湖”。
然後，它整體呈一個“7”字型，分為ABCDE五個區，下面這兩張規劃圖就很直白表現了ABCDE四個區（E區緊鄰D區，在早先規劃提及較少）。
其中每個區的功能都不一樣：
A區為活力運動生活區，重點圍繞綠色辦公園區和創意辦公園區重點打造生活性服務配套；
B區為湖濱中心商務區，圍繞約500畝的怡心湖水域，聚集上下游總部集群，打造產城湖協調發展的平；
C區為學研創綜合產業區，總規劃面積約4362.07畝，定位為集科研、居住、生活於一體的成都數谷國際社區；
D/E區是生態辦公區，總規劃面積約6300畝，定位為對標高新區、天府新區的高能級城市示範區及環境優美、產業繁榮、配套完善的成都公園城市樣板區。
最後，“天府雙流”發佈市政道路工程最新進展：
1、怡心湖片區市政道路一期工程
已完成9條路（共新建道路11條）的底層瀝青路面鋪設和給排水管網埋設，其餘道路已完成路基工程施工，天保大橋右側箱梁鋼筋制安50%。
2、怡心湖片區市政道路一期配套供水管網工程，已完成管道敷設約95%。
3、怡心湖建設工程
防滲牆施工平臺完成70%，行洪暗渠完成5%，B區駁岸線內土方完成33%。
4、怡心湖C、D區環湖市政道路
清表完成約40%，汙水乾管及綜合管廊土石方完成15%。
5、怡心湖A區道路一標段
路基土石方完成70%，給排水管網完成50%。
除了市政道路建設進度，還有一個好消息要和大家分享，怡心湖C、D、E區綜合開發安排上了。
3月27日，區委十三屆第173次常委會審議通過《成都市雙流區片區綜合開發導則（試行）》（以下簡稱《導則》），同時明確由成都空港興城集團作為主體實施怡心湖C區、D區、E區綜合開發。
為加快推進片區綜合開發先行區建設，成都空港興城集團已擬定怡心湖C區推進計劃。預計：
7月底
1.完成片區開發總案及城市合夥人招標文件，經片區綜合開發聯席會議審核後，報區委區政府審定。
2.依法依規公開招標引入城市合夥人，成立合資公司。
9月底
1.編制完成《怡心湖C區綜合開發整體城市設計方案》和《怡心湖C區綜合開發建設運營方案》。
2.簽訂《怡心湖C區綜合開發投資協議》。
12月底
完成各子項目立項，力爭項目開工建設。
此外，怡心湖各個重點項目也迎來新的進展，目前，萬科夢想城（天府怡心建設發展競得）254畝地塊土地平整完成，其中一地塊探坑已挖；雙流交投競得一二號153畝地塊，勘察設計招標進行中，目前正在進行場地平整工作；成都蔚藍卡現代城競得388畝地塊場地平整工作完成95％，勘察設計部分完成，其中一地塊正在進行地基基礎施工……
住在怡心湖附近或是買了怡心湖區域樓盤的兄弟姐妹們，這盛世，如你所願~
02
怡心湖形成高端人居氛圍：
確認過錢包，是我高攀不起的樓盤們
這一部分我們來看下怡心湖區域內的樓盤情況。
早在2016年，中海、中鐵建、綠城、金地等知名開發商加速進場，在怡心湖北側形成了高端居住氛圍，整個區域從那時火爆至今。
如今，北有“建設路四大金剛”，以“慢工出細活”名震天下；南有“怡心湖F4”，以“天下武功唯快不破”響徹江湖，此後，怡心湖高樓逐漸聳立，樓面地價從2967元/㎡到14820元/㎡ ，成為對標錦城湖的第二個高端湖居板塊，“宇宙中心”格局初現。
時間至今，怡心湖正在如火如荼地建設，中鐵建、綠城、金地、中海等項目正在進入交房階段，不久後，區域內人氣必然暴漲。
此外，怡心湖外圍也已形成較完善的生活配套，例如：中海環宇坊、歐尚等商業配套滿足基本需求，但目前教育資源還待完善，據政府規劃，未來會在區域內增加中小學的建設。
目前，
中鐵建西派國樾在售170-230㎡精裝大平層產品，價格在22500-28649元/㎡；
中海雲麓世家在售高層114-141㎡均價17500元/㎡，疊拼155-165㎡總價400萬起；
綠城誠園一期還剩少量房源，均價20000元/㎡；
萬科、新希望、中鐵建、廣東中天聯合開發的怡心湖岸項目在售105/136㎡住宅惠後19000-22000元/㎡；
香港置地、龍湖、金科聯合開發的天湖灣項目在售少量小高層產品21000-24000元/㎡；金地悅瀾道在售139-193㎡大平層，價格在16790-21000元/㎡；
招商愉樾在售70/82㎡高層產品，均價15246元/㎡；
光明蓉府在售103-144㎡高層產品，價格在16633-22756元/㎡
（以上銷售信息整理於小程序及網站整理，具體信息請以實際為準~）
……
確認過錢包，除了招商愉樾，都是改善型高總價住宅，面對火力全開的怡心湖，各位有錢的大佬們，真的可以考慮考慮。
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