重磅！！
南通北大街又一高端盤新鮮亮相——
高層+小高層設計、內部自帶超大綠化，
繼融創盛和九里桃源爆火南通之後，
港閘區第2座融創樓盤來襲，
或將成功突破港閘現有房價天花板！
一、高層+小高層！港閘融創TOD項目住宅部分效果圖首次曝光亮相！
2020年1月14日，盛和地產聯合融創地產激戰109輪，以總價14.55億元競得港閘區R19027地塊，成交樓面價7542元/㎡，溢價率59%。
據南通樓市觀察此前獲取到最新消息，該項目內將打造南通首個地鐵上蓋的TOD城市地標綜合體。目前，南北兩個地塊的圍擋已經立好。
今天該項目住宅部分規劃批前公示，一起來看下吧~
據項目規劃顯示，該項目打造4棟26層高層住宅和11棟小高層住宅，高層總層數26層，小高層總層高17層，合計15棟，總戶數1053戶。
小區整體容積率為2.38，設有4500㎡的公共綠地和1053㎡的室外體育活動場地。
二、融創盛和聯手拿下北大街黃金地塊，將建南通首個TOD地標綜合體
CR19027地塊具體地址位於南通港閘區永達路南、北大街西，雨潤星雨華府東側、綠洲假日酒店北側，佔地120.5畝。
該地塊作為北大街核心地塊之一，周邊各項配套已經基本完善：
周邊遍佈萬象城、萬科金域廣場等商業綜合體，北城一品、萬科公園裡、華潤悅錦灣、雨潤星雨華府等住宅區也在周邊，生活氛圍濃厚。
交通出行方面：
地鐵：地塊緊鄰地鐵2號線永達路站，坐地鐵可暢行全城。
鐵路：地塊距離南通火車站僅有不到1公里的距離，坐動車可暢達各大樞紐城市。
高架：地塊距離通寧大道高架1公里左右，距離江海大道高架2.3公里左右，駕車出行也是相當便捷。
根據項目投資開發建設協議：
地塊內需建設建築面積不低於32000平方米酒店一座，並按五星級及以上標準建設及運營。據消息人士透露，或為希爾頓酒店。
目前地塊內仍然生長著鬱鬱蔥蔥的油菜花，但是很快將會有大型作業機械進場開啟施工模式。
項目南北2個地塊均已經豎起了圍擋，海報上也赫然介紹著項目的規劃。
作為一個由國企盛和地產參與的項目，項目自然也承擔著不小的社會使命：迭新一個時代的城市地標。
據介紹，項目建成後將會是一個集將五星級酒店、精品公寓、高端住宅、地標商辦和精品商業於一體的大型TOD綜合體，將極大豐富周邊居民的日常生活。
目前，港閘區域內已經雲集了萬科、美的、華潤、旭輝、龍湖等諸多優質開發商，目前在售樓盤單價普遍2萬出頭。近期，北大街綠城桂語系作品也頻頻放風上市，該宗融創地塊也很快將會上場。
毫無以為，這兩宗高價地塊的上市將會直接打破的現有的區域房價格局！
對於這兩個住宅項目，你更看好綠城還是融創呢？
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