3月份的靖江樓市“暖”了！新房成交量超過疫情前的1月份與2019年的3月份（2月份靖江樓市處於停滯期，沒產生成交量）。“新房成交量”是樓市裡最重要的數據，是樓市行情的發展趨勢的主要判斷依據。
但是，3月份的回暖表現並沒有在4月份的第一週裡得到延續，從目前的市場狀態來看，又恢復到了“低迷”狀態之中。
4月份第一週，靖江新房成交55套，住宅成交39套，這樣的成績是不是預示著靖江樓市的回暖行情的終結？
有客觀原因：購房者們會忌諱在清明節期間買房簽約。
4月份第一週 靖江樓市行情表現不佳
但主觀原因是主要影響因素，包括：
一、信心不足 觀望氣氛仍較濃
國內的疫情已經得到了控制，但國外仍較嚴重，這對樓市發展氛圍帶來影響較大，對樓市的信心仍不足。實際情況是：當前的疫情走向也確實是影響到樓市的最主要的方面，就算短期內的局面好轉，也將需要一個重拾信心的過程。
因此，靖江樓市存在的觀望氣氛仍較濃，大家對樓市的發展預期及靖江房價的走勢仍沒有明確方向。等等看看，是大部分購房者的心態，並不急於購房。
二、三月份的樓市回暖又“消耗”掉一些購房者
靖江房地產行業已經趨於飽和，這是大家都心知肚明的事情。因此，“意向購房者”已經成為各在售樓盤項目最重要的資源，也是越來越難開發的資源，靖江買房客戶對樓市來說，越來越珍貴了！
3月份成交量超過4百套，意味著又消耗掉了4百多個購房需求者。本身靖江購房需求量正在逐步降低，在觀望為主的樓市氣氛下，4月份出現成交量下降也就很正常了。
三、沒有重磅級樓盤出現
由於下半年靖江會新增幾個樓盤，大家對此有所期待。在沒有重磅級樓盤開盤的情況之下，4月份新房成交量保持低水平就很正常了。
因此，第一週的行情表現，預示著整個4月份靖江樓市行情的表現都不會太樂觀。
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