宋紹興五年（１１３５年），彭師寶在下溪州病逝。其子彭福石寵繼承剌史之位。彭福石寵沒有漢名，依土家語取了四個字為名。他上任的第二天，宮中的總管向永基即對他建議道：“新官上任，當謀子孫久遠之計。我溪州治所，擬搬遷到別處為宜。”
“為啥要搬遷？”福石寵問。
“會溪坪這地方距江邊不遠，有水患威脅。辰州乘船來也容易入侵，於防守邊界亦不利。故為子孫基業計，應再擇新的治所。
“依你看，該遷何處為好？
“距此百里之外，有個靈溪，以前是吳王盤距的宮城，那地方若加以修建，可作溪州中心治所。”
“但不知其地風水如何？”彭福石寵來了興趣。
“我們可實地去查看詢問一下就知道了。”向永基建議道。
“好，應當去看看。”
彭福石寵被說動心了，遂要向總管和楊開泰相陪同，當日即在百餘護衛的簇擁下，坐著轎從會溪坪經王村到高坪，再至銅瓦溪，於第二天上午來到了靈溪河畔的鳳凰山上。在鳳凰山邊，向總管找到當地一個會看風水的胡知全老人，讓他給彭福石寵指點此處的風水奧秘。
胡知全帶著這一行人來到鳳凰山頭的一塊大石上，用手指著周圍的山勢說：“此處是個萬馬歸巢的風水寶地。你看，這裡的四面大大小有幾十座山環抱，中間有一條清清的靈溪河穿過。河對面那座山叫筆架山，象一支高聳的筆桿，兩旁的小山象宮殿裡的兩把椅子。前面橫臥的山似玉屏拱書，這邊的鳳凰山，背後相連有福祿壽三座小山，名為三星山。有讖語云：‘繡平拱座年年在，福祿山前永坐基’。解語是：誰佔住這地方坐宮城，就會有福祿壽三星庇護而永遠穩座基業。”
“有理，有理！這地方的風水果然非同凡響。”彭福石寵高興地點頭，又道，“那幾面的山稱做什麼？”
胡知全又回道：“那東邊的大山叫太平山，乃保障太平之意，太平山旁邊的一山名紫金山，兩面的山名將軍巖，西南還有青獅山、白象山，這些山都是拱衛紫金山金鑾殿的有力屏障！”
“這地方不僅山青水秀，還易守難攻，若作溪州治所，實乃理想之地。”楊開泰也贊成道。
“好，就選定這裡！”彭福石寵最後表態道，“你們二人就負責修建這座新城，要把這靈溪好好丈量一下，宮殿、街道、城牆，要建得氣魄，漂亮。”
“遵令！”向總管回道，“我們會盡力把宮城修得讓你滿意。”
彭福石寵點點頭，當日即在靈溪住了一晚，第二天才返回下溪州。
向永基和楊開泰奉了彭福石寵之命，即到各寨調來大批工匠和民工，開始精心修造起土司城來。經過半年多的打造，這靈溪河畔便建起了一座嶄新的土司。
工程竣工後，彭福石寵在向總管和楊開泰中軍等人陪同下，又親到宮城巡視了一遍。只見這城內已建八街九巷，每條街道的地面都鋪著紅褐色的卵石，並呈現著三角形、菱形及其它直角為主的各種圖案。城內共設三個城門，分別為南門、東門和西門。
由正南的南門到宮內去，要過五重庭院。每進一層庭院，要上十多步臺階，每道庭院內，設有門衛守護。五重庭院的前兩進庭院，為土司辦公的衙門。後三重庭院，設計為土司樂宮、土司內宮和土司寢宮。這些庭院房子，都是木石結構組成。多數房舍都有兩層樓。
在土司樂宮旁邊，還專門修建了一處涼熱洞。其洞依山而進，人工掘進地道內一百多米，洞內由磚石拱成，地面鋪了磚塊。裡面有泉水經暗道流出，洞內還設了幾道能開關的大門，可以隨意控制溫度。住在這洞內，冬天可保溫暖，夏天可享清涼。好比一處天然的空調房子。
在土司宮之後，則有高山作屏障，四周還修有嘹望臺，可駐兵防守。繞城還建有二里多長的城牆，防衛方面，可謂固若金湯。
彭福石寵在宮城內外巡視一遍後，非常滿意地對向總管說：“這宮城修得有氣勢。”
“那就趕快搬遷吧！這裡一切都準備好了。”向總管建議道。
“好！馬上搬！”
彭福石寵手一揮道：“我現在就坐鎮這宮裡，你們要搬什麼東西，就快去搬吧！”
向總管接令，隨即到下溪州傳達了彭福石寵的命令，除留少數守備人員外，原溪州城的所有軍民人戶都搬遷到靈溪新城來居住。此令一下，原會溪城的二千餘人戶頓時都搬遷一空，而靈溪的土司宮城，從此就開始繁榮起來。（原載李康學著《大湘西土司》，民族出版社出版）
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